前三季度貸款投向出爐：房地產貸款增速 下滑態勢有所企穩

每經記者｜肖世清    每經編輯｜張益銘    

11月1日，央行發布的2023年三季度金融機構貸款投向統計報告顯示，今年三季度末，金融機構人民幣各項貸款余額234.59萬億元，同比增長10.9%；前三季度人民幣貸款增加19.75萬億元，同比多增1.67萬億元。

值得注意的是，三季度末，人民幣房地產貸款余額53.19萬億元，同比下降0.2%，與8月份持平，增速下滑態勢有所企穩。房地產貸款增速比上年末低1.7個百分點，低于各項貸款增速11.1個百分點。

普惠小微貸款增逾24%

前三季度，金融機構人民幣各項貸款余額234.59萬億元，同比增長10.9%；前三季度人民幣貸款增加19.75萬億元，同比多增1.67萬億元。

在企事業貸款方面，2023年三季度末，本外幣企事業單位貸款余額154.94萬億元，同比增長13%，增速比上年末低0.6個百分點；前三季度增加15.59萬億元，同比多增1.1萬億元。

關于科創金融，2023年三季度末，獲得貸款支持的科技型中小企業321.28萬家，獲貸率447%，比上年末高2.7個百分點。科技型中小企業本外幣貸款余額2.42萬億元，同比增長22.6%。

關于普惠小微貸款，2023年三季度末，普惠小微貸款余額28.74萬億元，同比增長24.1%，增速比上年末高0.3個百分點，前三季度增加4.95萬億元，同比多增1.01萬億元。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華對記者表示，從數據看，前三季度國內金融機構貸款呈現幾方面特點：一是總量保持平穩增長，對實體經濟支持力度明顯增大。數據顯示，前三季度貸款余額同比增長10.9%，與去年接近；人民幣貸款同比多增1.67萬億元，金融支持實體經濟力度明顯增大。

二是貸款結構持續優化。一方面，長期限貸款投放速度明顯加快；更好滿足企業發展穩定資金需求。數據顯示，前三季度，金融機構在保持短期貸款適度增長的同時，長期限貸款增速保持兩位數增長；另一方面，國內信貸突出重點領域支持。普惠、綠色、制造業、科創企業等領域信貸保持快速增長；房地產信貸呈現邊際改善態勢。

房地產貸款余額微降

另外，前三季度房地產貸款增速下滑趨勢有所緩解。三季度末，人民幣房地產貸款余額53.19萬億元，同比下降0.2%，與8月份持平，增速下滑態勢有所企穩。房地產貸款增速比上年末低1.7個百分點，低于各項貸款增速11.1個百分點；前三季度減少333億元，同比少增8821億元。

2023年三季度末，房地產開發貸款余額13.17萬億元，同比增長4%，增速比上年末高0.3個百分點。個人住房貸款余額38.42萬億元，同比下降1.2%，增速比上年末低2.4個百分點。

記者注意到，為緩解提前還貸、降低居民居住成本等問題，今年人民銀行出臺了相關政策降低存量房貸利率。央行貨幣政策司司長鄒瀾此前指出，隨著各部門、各地方政策措施出臺落實，近期房地產市場出現了積極的變化，高頻數據顯示的重點城市交易活躍度上升，銷售和市場預期均出現邊際好轉。