每日經濟新聞 2024-02-03 20:59:58
每經記者｜劉頌輝 每經編輯｜陳夢妤
2月3日，《每日經濟新聞》記者從世茂集團（HK00813，股價0.43港元，市值16.33億港元）了解到，截至目前，公司在試點城市申報了40個房地產項目，入圍“白名單”的有16個。其中，武漢錦繡長江項目已落實融資方案并實現回款，其他項目正陸續在地方政府的支持下，與金融機構溝通融資方案。
16個項目主要位于廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等省市，包括廣州院子、世茂錦繡長江、世茂城市之門、世茂江城銘著、世茂云著濱江、世茂起云灣和世茂四季蓮花山等。
按照住房和城鄉建設部專題部署會要求，青島市近日通過房地產融資協調機制，梳理出第一批房地產項目“白名單”84個，融資需求約250.2億元、涉及19家融資機構。
世茂集團的世茂璀璨傾城、世茂錦域和世茂悅海即在“白名單”之中，三處項目分別由建設銀行、中國銀行、農業銀行和工商銀行等合計10余家銀行對接融資事項，保交付房源超過3300套。
中指研究院方面認為，房地產項目“白名單”持續落地，支持項目融資的政策效果將逐步顯現，有助于改善房地產企業流動性，有助于緩解房地產貸款的緊縮情況及擴大房地產投資，有助于促進房地產與金融良性循環。
對白名單中的項目，商業銀行將根據項目狀況及融資支持的標準進行評估。一方面，對資產負債合理、還款來源有保障的項目，銀行將優化審批流程，縮短審批時間，融資貸款會盡快落地見效。另一方面，對暫時資金困難但能保持資金平衡的項目，也會靈活給予新增貸款支持。
封面圖片來源：（圖文無關）每經記者 賀娟娟 攝
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