萬科正與新華資產談非標債務展期？新華回應“不實”，借款最早到期日為2024年12月25日

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

近期，有外媒報道稱，萬科管理層近期到北京與某些貸款機構（主要是保險公司），進行非標債務展期的談判。而在萬科主要的險資借款對象中，總部在北京的就是新華資產管理股份有限公司（以下簡稱新華資產）。

3月3日，新華資產在官微發布公開聲明表示，近期，公司關注到有關我公司與萬科企業的不實信息。萬科企業系中國房地產行業龍頭企業，一直與我公司保持正常的業務合作。作為一家專業的、負責任的資產管理公司，我公司對中國經濟發展充滿信心，堅決服務國家戰略發展大局，支持中國房地產業健康發展。

同時，《每日經濟新聞》記者也就上述消息詢問萬科方面，但截至發稿暫未有回應。

公開信息顯示，新華資產于2006年5月經中國保險監督管理委員會批準，7月3日正式掛牌成立，注冊資本1億元，是國內首批專業保險資產管理機構，前身為新華人壽保險股份有限公司投資管理中心，控股股東為新華人壽保險股份有限公司。2014年2月，經中國保險監督管理委員會批準，注冊資本由1億元增加至5億元。

截至2023年6月30日，在萬科A前10大股東中，“新華人壽保險股份有限公司-分紅-個人分紅-018L-FH002深”位列第六，持股比例為1.37%，股東性質是基金、理財產品等。

另據萬科企業股份有限公司2023年度第四期中期票據募集說明書顯示，截至2022年末，在萬科發行人金額排名前十的非傳統融資明細情況表中，主要借款方之一就有新華資產，其合計借款金額約97.82億元，借款終止日最早一筆到期的是2024年12月25日。

新華保險2023年半年報則顯示，在其擁有控制權的主要結構化主體中，有3只產品與萬科有相關，分別是新華-萬科武漢不動產債權投資計劃、新華-萬科物流基礎設施債權投資計劃（3期）、新華-萬科昆明債權投資計劃（1期），持有份額均為100%，實收投資款分別為26.25億元、15.77億元、11億元，合計53.02億元。

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖