證券日報今日視點：消化存量房產(chǎn)，為樓市復(fù)蘇創(chuàng)造更優(yōu)環(huán)境

每經(jīng)AI快訊，連日來，多個部門發(fā)聲提及“消化存量房產(chǎn)”，各地亦緊鑼密鼓地出臺相關(guān)政策。這是對中共中央政治局4月30日召開會議提及“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”的快速落實，可為樓市企穩(wěn)復(fù)蘇創(chuàng)造更好的市場環(huán)境。 當下，我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)從過去的供不應(yīng)求過渡到供求基本平衡，甚至部分城市出現(xiàn)供過于求的情況。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至今年4月末，商品房待售面積74553萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長24.5%，去化周期較長。更重要的是，除了待售新房、空置房屋、在建工程等庫存外，還需解決賣舊買新置換不暢等問題。（證券日報）