公司快評︱“賣房”過日子非長久之計 拓爾思亟需實質性的業務改革

每經評論員 賈運可 拓爾思（SZ300229，股價11.69元，市值92.97億元）近期計劃再度拋售自有房產，擬以近億元的價格出售位于北京市昌平區的物業。此舉雖標榜為優化資產配置、盤活閑置資產，但背后卻折射出公司現金流緊張、經營壓力加大的現實。繼6月份決定出售朝陽區房產之后，這已經是拓爾思短期內的第二次房產變現行動，顯然公司在財務方面面臨較大的壓力。 拓爾思近年來主業表現不佳，2023年全年凈利潤大幅下降逾七成，同時公司經營活動產生的現金流量凈額約為4594.09萬元，同比下降74.96%，現金流惡化嚴重。這背后既有宏觀環境變化和行業用戶投入減少的因素，也暴露了公司在數字政府、融媒體、金融科技等核心業務領域的市場競爭力不足。尤其是公司主要依賴的政務和公共安全行業收入顯著下滑，加劇了公司的經營困境。 頻繁出售房產的舉動固然可以在短期內緩解現金流壓力，但也暴露出公司在長遠發展上的隱憂。企業將大量資產轉化為流動資金，或許能夠應對一時的財務緊張，但這也意味著其可供運作的固定資產在不斷減少，未來的資產配置風險也在增加。 從長遠來看，拓爾思需要通過提升核心業務的市場競爭力來實現業績增長，而不是依賴于出售資產來維持運營。公司應加大在人工智能、大數據和數據安全等新興技術領域的投入，抓住行業發展趨勢，優化業務結構，從根本上改善財務狀況。否則，一味依靠“賣房”過日子，終將難以為繼，甚至可能對公司未來的可持續發展產生負面影響。 在當前復雜的宏觀經濟環境下，企業唯有在主業上做強做優，才能應對市場的不確定性。拓爾思的頻繁賣房行為，正是企業面臨轉型壓力和競爭挑戰的真實寫照。投資者對此應保持警惕，并關注公司是否能通過實質性的業務改革來扭轉當前的不利局面。