房產(chǎn)·博鰲觀點｜榮盛發(fā)展副總裁伍小峰：當下房企面臨尋找突圍路徑難題，公司已實現(xiàn)扭虧為盈

每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

8月14日，在由觀點地產(chǎn)機構(gòu)主辦、每日經(jīng)濟新聞等聯(lián)合主辦的2024年博鰲物業(yè)大會上，榮盛發(fā)展副總裁伍小峰在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，中國經(jīng)濟與房地產(chǎn)都處在轉(zhuǎn)型與調(diào)整中探索新的發(fā)展方向，如何尋找突圍路徑、何時能找到向上之路，正是當下房地產(chǎn)企業(yè)面臨的最關(guān)鍵和最重要的問題。

這也是榮盛發(fā)展上市17年以來，首次參加此次論壇。

榮盛發(fā)展過往也屬于以房地產(chǎn)為主的企業(yè)，但近幾年主動謀求業(yè)務轉(zhuǎn)型升級。2018年，榮盛發(fā)展大股東榮盛控股通過收購和增資擴股的形式持有中信國安盟固利51.16%股權(quán)，并更名為榮盛盟固利，正式進軍新能源行業(yè)。

伍小峰提到，目前榮盛發(fā)展主要朝著兩個方向去努力，一方面穩(wěn)住公司經(jīng)營的基本面；另一方面籌備戰(zhàn)略升級，提高抵御風險的能力。

上半年，截至目前，榮盛發(fā)展實際完成178.34萬平方米、1.625萬套交付任務，完成率86.6%。其中，魯徐、重慶、安徽等大區(qū)有8個項目37.42萬平方米提前實現(xiàn)交付。

“榮盛發(fā)展內(nèi)部一直堅持‘四保一守’方針，即‘保運營、保平衡、保交付、保貨值、守信用’，以現(xiàn)金流為主線，以項目為中心，統(tǒng)籌兼顧各項工作，實現(xiàn)了扭虧為盈和持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。”伍小峰表示。

2023年，榮盛發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入589.60億元，凈利潤15.36億元，扭虧為盈。2024年上半年，榮盛發(fā)展營業(yè)收入預計為195億～205億元，凈利潤預計0.5億～1.5億元。

據(jù)伍小峰介紹，除了地產(chǎn)主業(yè)外，目前榮盛發(fā)展也在探索新的發(fā)展方向，以尋求新的利潤增長點。

“推出了重組榮盛盟固利計劃，擬借助資本市場的力量，快速實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入，實現(xiàn)向新能源領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型；公司還將目光投向了快速崛起的低空經(jīng)濟，在三亞灣美亞航空水上飛機中心打造三亞海空驛站，這些都是增強公司核心競爭力及持續(xù)經(jīng)營能力的具體措施。”伍小峰說。

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