公募REITs擴(kuò)容增類(lèi)再加速

每經(jīng)AI快訊，9月19日，天津市首單公募REITs——博時(shí)津開(kāi)產(chǎn)園REIT在上交所正式上市；9月20日，西南地區(qū)首單消費(fèi)REITs——華夏大悅城商業(yè)REIT也將登陸深交所。與此同時(shí)，多個(gè)項(xiàng)目申報(bào)、獲批、擴(kuò)募進(jìn)度都在快速推進(jìn)。Wind數(shù)據(jù)顯示，目前全市場(chǎng)已上市產(chǎn)品數(shù)量增至43只，常態(tài)化發(fā)行蹄疾步穩(wěn)，今年以來(lái)募集成立的產(chǎn)品數(shù)量及發(fā)行總規(guī)模均超去年全年。三季度以來(lái)，已有14單項(xiàng)目更新“進(jìn)度條”。其中，2家顯示“已問(wèn)詢”，5家顯示“已受理”或“已申報(bào)”，7家顯示獲批“通過(guò)”。業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來(lái)，隨著相關(guān)法律法規(guī)的完善和稅收激勵(lì)機(jī)制的優(yōu)化，成本降低、效率提高之下，公募REITs對(duì)于發(fā)行人的吸引力持續(xù)提升。與此同時(shí)，底層資產(chǎn)項(xiàng)目新業(yè)態(tài)的不斷增加進(jìn)一步豐富了投資人的選擇，為該類(lèi)市場(chǎng)帶來(lái)了更廣闊的發(fā)展機(jī)遇。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）