地產股將迎利好？港股小幅反彈

每經記者｜曾子建    每經編輯｜肖芮冬    

昨日，港股遭遇重挫，恒生指數跌近4%。不過，10月16日早盤，港股再次迎來小幅反彈，消息面也再次迎來利好。

截至上午收盤前，恒生指數最高漲至20526點，午間休市時，恒指報20501點，漲幅0.90%。

同時，恒生科技指數小幅回落。午間休市時報4467.20點，上漲0.37%。

再看今日消息面，香港特區行政長官李家超發表2024年施政報告。李家超表示，將進一步優化證券市場。措施包括：開拓海外新資金。落實追蹤香港股票指數的交易所買賣基金（ETF）在中東上市，吸納當地資金配置港股。爭取企業上市。善用與內地市場互聯互通的優勢，吸引國際企業來港上市，同時推動內地大型企業赴港上市，爭取短期內實現更多標志性的公開招股（IPO）。優化上市審批。香港證監會和港交所將公布進一步優化上市批核流程的具體措施，令上市申請審批時間更有確定性。提升市場效率。證監會和港交所會提升市場效率及降低交易成本，包括檢視保證金的存入安排、優化保證金和抵押品要求等。

其他方面，樓市或將迎來重磅消息。據央廣網消息， 國務院新聞辦公室定于10月17日上午10時舉行新聞發布會，相關部門負責人將介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，并答記者問。

受此消息影響，今日內房股成為港股市場主要做多力量，主要個股集體飆升。其中，融創中國漲近20%，萬科、富力、龍光等漲超10%。

此外，日前天津市出臺《關于進一步優化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施》，其中明確取消住房限制性措施，包括取消天津市新建商品住房和二手住房購買、轉讓等方面的限制性措施，不再對新建商品住房銷售價格上限實施指導，取消天津市普通住房和非普通住房標準。

中泰證券表示，發改委宣布系統落實一攬子增量政策，促進房地產市場止跌回穩。板塊基本面已經在接近底部，隨著政策持續呵護，板塊估值有望迎來修復。

其他方面，鋼鐵建材板塊隨地產走強，重慶鋼鐵股份漲超34%。

新股方面，七牛智能今日在港交所上市交易。公司全球發售1.6億股股份，公開發售占30%，配售占70%。最終發售價為每股2.75港元，全球發售凈籌約3.67億港元。

今日早間，七牛智能跌破發行價。截至發稿前，股價報1.36港元，下跌50.55%。公開資料顯示，七牛智能成立于2011年，為客戶提供一站式場景化智能音視頻APaaS服務，總部位于上海，同時在北京、深圳、廣州、成都、杭州、武漢等地設有分部。

封面圖片來源：每經記者 張建 攝