提振消費專項行動方案來了！房地產受催化大漲

3月17日早盤，A股早盤窄幅震蕩，主要寬基指數漲跌不一，紅綠互現。行業方面，建筑材料、綜合、農林牧漁、房地產等漲幅居前。近期熱度較高的房地產ETF基金（515060）現漲幅近2%。地產板塊中，衢州發展、光明地產漲停，招商積余、外高橋、南山控股、海南高速等漲幅居前。

華西證券認為，此次中央發布《提振消費專項行動方案》，是針對前期一系列針對涉及提振消費政策的總結、梳理和提煉，再次突顯出中央對2025年全面提振消費的戰略規劃和重心，預期各地后續或將持續出臺和落實相關扶持政策和財政政策，真金白銀全方位支持消費領域全面復蘇，看好2025年內需消費改善提振方向，相關上市企業經營業績有望迎來反轉向上。

華泰證券認為，這意味著房貸利率進一步下行的門檻有望再降一個臺階。在房價預期相對平穩的前提下，房貸利率是影響購房成本，進而影響需求租售決策的重要因素。“降利率+提額度+寬限制”的信貸政策，疊加政府收儲等其他樓市政策形成組合拳，結合樓市止跌跡象的逐步顯現，當前房地產市場的熱度或在政策扶持下仍將持續，需保持關注。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。