陸家嘴：截至二季度末，公司持有的主要在營物業總建筑面積396萬平方米

每經AI快訊，陸家嘴（SH 600663，收盤價：9.45元）7月29日晚間發布公告稱，截至二季度末，公司持有的主要在營物業總建筑面積396萬平方米，其中：甲級寫字樓的總建筑面積245萬平方米，高品質研發樓的總建筑面積33萬平方米，商業物業的總建筑面積78萬平方米，酒店物業的總建筑面積27萬平方米，租賃住宅物業的總建筑面積13萬平方米。2025年1-6月，公司實現房地產租賃現金流入18.54億元，同比下降14%；權益租賃現金流入15.18億元，同比下降14%。

截至二季度末，公司主要在售的住宅項目為世紀前灘·天御、世紀前灘·天匯、川沙錦繡云瀾、世紀臻邸、陸家嘴太古源源邸第一批及第二批，項目整體去化率分別約為99%、92%、79%、53%、96%及94%。2025年1-6月，公司住宅類物業銷售簽約面積4.10萬平方米，同比增加96%，權益簽約面積3.23萬平方米，同比增加111%；合同銷售金額47.69億元，同比增加111%，權益合同銷售金額33.51億元，同比增加119%。2025年1-6月，公司實現住宅類物業銷售（含車位）現金流入55.48億元，同比增加105%，權益銷售現金流入38.19億元，同比增加105%。

2025年1-6月，公司實現辦公項目銷售現金流入6.39億元，權益銷售現金流入3.51億元。

2025年1-6月，公司竣工項目為川沙C06-01/02地塊、川沙C06-03地塊、張江中區74-01地塊，竣工面積41.02萬平方米，權益竣工面積36.9萬平方米。

2024年1至12月份，陸家嘴的營業收入構成為：房產銷售占比48.24%，房地產租賃占比22.19%，物業管理占比14.88%，金融業收入占比9.14%，酒店業占比3.64%。

截至發稿，陸家嘴市值為476億元。

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（記者 王曉波）

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