股民上書(shū)證監(jiān)會(huì):應(yīng)嚴(yán)查大龍地產(chǎn)虛假陳述

每經(jīng)記者  張敏  支玉香  發(fā)自北京

        因“地王”被收回一事落得錢(qián)地兩空的大龍地產(chǎn)“噩夢(mèng)”不斷。

        昨日（2月23日），一封要求查處北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大龍地產(chǎn)）的申請(qǐng)書(shū)遞至證監(jiān)會(huì)，稱(chēng)大龍地產(chǎn)在投資“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開(kāi)發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地”中存在虛假陳述行為，并給投資者帶來(lái)?yè)p失，要求證監(jiān)會(huì)予以處罰。

        據(jù)悉，該申請(qǐng)由一位黃姓投資者委托北京市問(wèn)天律師事務(wù)所發(fā)出，受理此申請(qǐng)的律師張遠(yuǎn)忠向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，若證監(jiān)會(huì)的處理不能令人滿(mǎn)意，不排除召集股東自行對(duì)大龍地產(chǎn)的董事和高管提起訴訟。

        昨日，大龍地產(chǎn)（600159，SH）股價(jià)經(jīng)歷自事發(fā)（1月22日）以來(lái)的首次上漲，漲幅為2.53%，收于每股15.01元。

“地王”股價(jià)節(jié)節(jié)下挫

        去年11月20日，大龍地產(chǎn)的子公司——北京市大龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擊敗遠(yuǎn)洋、龍湖、融僑等房企，以50.5億元的價(jià)格竟得“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開(kāi)發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地”，樓面價(jià)接近3萬(wàn)元/平方米，成為去年北京的“雙料地王”。當(dāng)日，其股價(jià)聞聲上漲，漲幅為7.54%，隨后一路走高。

        隨后，在媒體的報(bào)道中，對(duì)其資金狀況的質(zhì)疑不斷。大龍地產(chǎn)發(fā)布的年報(bào)顯示，2009年公司的總資產(chǎn)為30.07億元，同比下降5.32%?？傎Y產(chǎn)僅約相當(dāng)于地價(jià)款的60%。

        今年1月22日，北京市國(guó)土局表示，8家開(kāi)發(fā)商因欠繳地價(jià)款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場(chǎng)的拿地資格，其中便包括大龍地產(chǎn)。當(dāng)日，大龍地產(chǎn)的股價(jià)應(yīng)聲大跌，跌幅達(dá)8.08%，此后便節(jié)節(jié)下挫。

        1月26日，大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，將于近期積極籌措資金，交納地價(jià)款，以恢復(fù)開(kāi)發(fā)公司參與北京市土地交易市場(chǎng)新的土地出讓交易活動(dòng)的資格。公告還稱(chēng)，處罰對(duì)公司經(jīng)營(yíng)無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。

        2月1日，北京市國(guó)土局表示，由于大龍地產(chǎn)逾期未簽訂  《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》，取消大龍公司的競(jìng)得資格，已繳納的2億元競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

        當(dāng)日晚間，大龍地產(chǎn)再次發(fā)布公告稱(chēng)，公司將積極與有關(guān)部門(mén)溝通，降低公司的損失。公告還提醒投資者警惕風(fēng)險(xiǎn)。

        據(jù)統(tǒng)計(jì)，從1月22日到節(jié)前（2月12日），大龍地產(chǎn)的股價(jià)累計(jì)跌幅達(dá)30.24%。節(jié)后的第一個(gè)交易日（2月22日），其股價(jià)再跌3.68%。雖然，昨日微漲2.51%，收?qǐng)?bào)15.01元，但分析人士稱(chēng)，如果股民去年11月買(mǎi)入該股并且一直持有，虧損約為25%。

被指作虛假陳述

前述申請(qǐng)書(shū)稱(chēng)，從披露信息到?jīng)]收保證金期間，大龍地產(chǎn)既沒(méi)有補(bǔ)簽土地出讓合同，也未采取有效措施籌集地價(jià)款。同時(shí)，期間發(fā)布的公告，均未對(duì)上述核心事項(xiàng)及其可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行披露，致使投資人作出錯(cuò)誤的判斷。

        張遠(yuǎn)忠表示，按照相關(guān)規(guī)定，上述行為屬于虛假陳述。他還表示，公司決策層未能履行盡職勤勉義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

        申請(qǐng)書(shū)中指出，在大龍地產(chǎn)作出拿地的決定之前，未就此事發(fā)布過(guò)任何公告；同時(shí)，在1月26日的公告中，也未及時(shí)作出風(fēng)險(xiǎn)提示。

        張遠(yuǎn)忠稱(chēng)，上述做法均屬于“虛假陳述”的范疇。因此，“請(qǐng)求證監(jiān)會(huì)對(duì)大龍地產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任人作出相應(yīng)的處罰！”

        針對(duì)此事，記者昨日多次致電大龍地產(chǎn)董秘馬志方，但對(duì)方未予接聽(tīng)。

股民：不排除自行起訴可能

據(jù)了解，按照相關(guān)規(guī)定，證監(jiān)會(huì)將于兩個(gè)月后對(duì)此申請(qǐng)作出答復(fù)。

        張遠(yuǎn)忠表示，已經(jīng)做好進(jìn)一步的準(zhǔn)備。如果證監(jiān)會(huì)的答復(fù)不能令人滿(mǎn)意，將不排除召集股東自行對(duì)大龍地產(chǎn)的董事和高管提起訴訟。

        按照《公司法》規(guī)定，公司董事、高管若存在違法行為的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或者合計(jì)持有公司1%以上股份的股東，可以請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟；若遭到拒絕，也可以自行提起訴訟。

        此前，一位來(lái)自哈爾濱的股民也曾向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，他正在聯(lián)合其他股民，準(zhǔn)備對(duì)大龍地產(chǎn)和北京市國(guó)土局提起訴訟，緣由是對(duì)方發(fā)布虛假信息，導(dǎo)致投資者虧損。

        一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，在企業(yè)非理性拿地的背后，該事件也反映了上市公司在信息披露中存在的諸多問(wèn)題。他也希望通過(guò)該事件，對(duì)公司高管的行為作出一定的約束。



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