業(yè)績略超預期 陽光城“獻禮”10轉(zhuǎn)10

每經(jīng)記者  劉明濤

        沒有意外，陽光城（000671，收盤價31.77元）業(yè)績實現(xiàn)翻番；略有意外，陽光城凈利潤同比增長突破200%，超出公司年初預計的190%的增長率！一年之內(nèi)，公司業(yè)績增長如此之快，也讓這家海西地產(chǎn)龍頭拿出了每10股轉(zhuǎn)10股派現(xiàn)0.63元（含稅）的高送轉(zhuǎn)利潤分配方案！這也是繼金地集團（600383，收盤價13.21元）后，本周第二只實施高送轉(zhuǎn)的地產(chǎn)股。

業(yè)績實現(xiàn)高速增長

        停牌一天后，陽光城今日（3月13日）公布了2009年業(yè)績報告，在報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)主營業(yè)務收入22.25億元，同比增長了166.23%；實現(xiàn)凈利潤1.81億元，同比增長200.94%；基本每股收益1.08元/股，同比增長了96.36%。

        公司稱，在2009年度，公司房地產(chǎn)項目銷售良好。其中，“陽光·白金瀚宮”銷售面積超過4萬平方米；“陽光·烏山榮域”銷售面積超過6.5萬平方米；“陽光·丹寧頓小鎮(zhèn)”銷售面積也超過6.8萬平方米。因此房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務累計實現(xiàn)營業(yè)收入達13.42億元。

        在房地產(chǎn)業(yè)務快速發(fā)展的同時，公司貿(mào)易業(yè)務量則取得穩(wěn)定和鞏固。全年貿(mào)易業(yè)務完成額達到8.83億元，超額完成年度計劃，同比2008年度增長82.99%。

        業(yè)績有了飛速增長，陽光城也于2009年實施了豐厚的利潤分配方案。據(jù)年報顯示，公司以2009年末總股本1.68億股為基數(shù),向全體股東按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.63元（含稅），并且向全體股東以資本公積每10股轉(zhuǎn)增10股。本次轉(zhuǎn)增完成后，公司總股本將增至3.35億股。

今年收入目標為40億元

        2009年實現(xiàn)高速發(fā)展后，陽光城2010年會是怎樣、能否延續(xù)快速發(fā)展的勢頭呢？

        據(jù)年報顯示，公司2010年將立足及聚焦福州及周邊地區(qū)，抓住建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)時機，進一步擴大區(qū)域影響，并以適時擇機戰(zhàn)略拓展二線城市房地產(chǎn)項目，形成以開發(fā)商品住宅為主的區(qū)域性龍頭房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2010年計劃劃實現(xiàn)營業(yè)收入約40億元，其中貿(mào)易業(yè)務收入10億元，房地產(chǎn)業(yè)務收入30億元。

        海通證券分析認為，隨著近期拓展項目的陸續(xù)公告，陽光城業(yè)績的可持續(xù)性得到不斷加強。另外，陽光城在西安和常州等地擁有龐大的隱形資產(chǎn)，是其未來土地儲備擴張的保證。而當下公司土地儲備主要集中在福州，或?qū)⑹芤嬗诤{西岸經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略的深化，預計公司未來業(yè)績將高速增長，遠超同行，2010年的每股收益可達到2.83元，維持“買入”的投資評級。



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