華遠地產2010年大賺4億 任志強年薪升至758萬

每經記者  李智

    就算您從未涉足股市，一個人的名字您也一定熟悉，那就是華遠地產（600743，收盤價7.07元）董事長任志強。他之所以受到廣泛關注，不僅僅是因為出位的言論，也是因為在社會各界大呼房價高漲時代，房企老總任志強的豐厚年薪。今日，隨著華遠地產2010年業績報告的披露，這個每年都被熱議的焦點也再次被推到鎂光燈下。

二線城市貢獻近五成利潤

    華遠地產今日披露的年報顯示，公司2010年實現營業收入17.79億元，同比2010年增長了53.38%；實現凈利潤4.01億元，同比增長了16.47%；每股收益為0.41元，每股凈資產為2.12元。另外，在良好業績的支撐下公司還提出了每10股派發現金股利1元（含稅），并派送紅股3股的分配預案。

    數據顯示，華遠地產2010年實現開復工面積94.8萬平方米，比2009年增長94.7%，其中新開工46.1萬平方米，竣工26.9萬平米。各項目合計完成簽約29.03億元，收款29.5億元，同比分別增長69%、72%。另外，2010年公司的利潤來源中，二線城市的貢獻首次接近50%。值得一提的是，作為房地產企業未來業績的重要衡量指標之一的預收賬款達到了26.51億元，同比增長達到了94.30%，顯示出華遠地產有較強的保持后續業績增長的能力。

    對于2011年的房地產市場，華遠地產在年報中表示謹慎樂觀，稱相關部門已經陸續出臺的房地產調控政策將常態化，考慮到市場剛性需求依然存在，房地產市場的機遇與壓力將同時存在。在這一判斷的基礎上，華遠地產計劃2011全部開復工面積為143.1萬平方米，同比增長51%；其中新開工75.2萬平方米，同比增長63.1%；竣工21.8萬平方米，房地產開發直接投資總額60億元。

任志強年薪看漲

    實際上，對于不少投資者來說，關心華遠地產年報或許并不是因為持有公司股票，或是想了解其發展狀況，而是出于對公司董事長任志強的關注。由于頻頻公開發表對房地產市場的出位言論，他一度成為社會各界關注的焦點，當2008年華遠地產借殼ST幸福，并披露公司高管年薪之后，任志強令人羨慕的年薪，就成為了高房價時代老百姓一年一度的話題。

    在2010年華遠地產業績上漲的背景下，任志強也毫無疑問地成為最為直接的受益者。年報顯示，其年薪高達758.17萬元（稅前），較2009年707.40萬元的數額有了明顯的增加。不過需要注意的是，758.17萬元并不算是他近年最高年薪，在2008年這一數字曾經達到774.3萬元。

    值得一提的是，除了身為董事長的任志強，公司其他高管的薪酬也同樣令人羨慕。年報顯示，公司董事兼總經理孫秋艷516.08萬元，而就算是董事會秘書竇志康的年薪也高過不少上市公司董事長，達到122萬。總的來看，2010年公司高管層年薪總和就達到了2365.95萬元。

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