傳綠城破產(chǎn) 董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平挑燈夜書(shū)否認(rèn)

　　11月1日晚上，微博上有傳言稱綠城集團(tuán)破產(chǎn)，綠城房產(chǎn)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平連夜撰文并通過(guò)官網(wǎng)澄清：傳聞子虛烏有，綠城一切尚好。

　　宋衛(wèi)平在文章中稱，“11月1日，子夜，有記者致電，問(wèn)我：“綠城是申請(qǐng)破產(chǎn)了嗎”？按時(shí)髦一點(diǎn)的說(shuō)法，這真是個(gè)冷幽默。”宋衛(wèi)平稱：“愿意把這些傳言理解為大眾對(duì)綠城的關(guān)注和愛(ài)護(hù)。”

　　綠城近日傳聞?lì)H多，9月底市場(chǎng)傳言綠城集團(tuán)被中國(guó)銀監(jiān)會(huì)要求清查其信托融資，之后又有報(bào)道稱綠城中國(guó)（3900.HK）為擺脫資金困境或在港交所退市，綠城中國(guó)隨后否認(rèn)。

　　宋衛(wèi)平今天在文章中還對(duì)當(dāng)前的市場(chǎng)分析稱，整個(gè)房地產(chǎn)均由于調(diào)控而遭遇生存困境，“眼下房地產(chǎn)業(yè)的普遍情況是：量?jī)r(jià)齊跌，市場(chǎng)萎縮，各地庫(kù)存大量積壓，中小房地產(chǎn)商岌岌可危。照此境況，再持續(xù)一段時(shí)間，中國(guó)的很多房地產(chǎn)商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態(tài)。”

　　以下為“宋衛(wèi)平：從綠城‘被破產(chǎn)’說(shuō)起”原文

　　11月1日，子夜，有記者致電，問(wèn)我：“綠城是申請(qǐng)破產(chǎn)了嗎”？按時(shí)髦一點(diǎn)的說(shuō)法，這真是個(gè)冷幽默。我笑，也頗為無(wú)奈。

　　在此調(diào)控深秋，綠城似乎成了一些人眼里的風(fēng)向標(biāo)。綠城現(xiàn)狀如何，這大概是很多人心頭急不可耐要探知的一個(gè)題目，由此傳出了些風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)。我愿意把這些傳言理解為大眾對(duì)綠城的關(guān)注和愛(ài)護(hù)。所以，深夜發(fā)文，意在感謝諸位，也向大家報(bào)道，綠城目前一切尚好。

　　對(duì)綠城而言，這些謠傳聽(tīng)來(lái)雖令我們有些不適，但卻也令我們覺(jué)得，此刻有必要跳出自身視野，看看整個(gè)行業(yè)的生存境遇。秋日天涼，并非只籠罩一城一池，今日由于調(diào)控嚴(yán)厲遭遇生存困境的，是中國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。

　　大約一個(gè)月前，我在接受采訪的時(shí)候已經(jīng)說(shuō)過(guò)，其實(shí)綠城無(wú)需引起大家如此大的擔(dān)憂。一方面，綠城在努力抓銷售，另一方面，我們有騰挪的余地，可以出讓一部分項(xiàng)目的股權(quán)解決資金上的問(wèn)題。綠城對(duì)危機(jī)并非沒(méi)有預(yù)案，到目前為止，一切都在我們可控范圍內(nèi)。我們有足夠的信心，與行業(yè)一起，度過(guò)寒冬。綠城離破產(chǎn)還有很遠(yuǎn)的一段距離。此間，無(wú)論如何，我們決不放棄綠城所秉持的理念，走正道，盡人力，聽(tīng)天命。

　　但顯然，并非所有的房地產(chǎn)商都能和綠城一樣幸運(yùn)，有其騰挪的空間。眼下房地產(chǎn)業(yè)的普遍情況是：量?jī)r(jià)齊跌，市場(chǎng)萎縮，各地庫(kù)存大量積壓，中小房地產(chǎn)商岌岌可危。照此境況，再持續(xù)一段時(shí)間，中國(guó)的很多房地產(chǎn)商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態(tài)。這句話是不是危言聳聽(tīng)？業(yè)內(nèi)人心中自有明鏡吧？

　　企業(yè)左右不了市場(chǎng)，正如人力不能真正戰(zhàn)勝天命。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，命運(yùn)只有兩個(gè)字，生、死。無(wú)他。我們所能探討的，是在目前的市場(chǎng)條件下，如何找出一條活路，穿越寒冬。

　　今天我將這個(gè)問(wèn)題提給自己、提給行業(yè)內(nèi)人士，也提請(qǐng)有關(guān)部門審視，是想強(qiáng)調(diào)，市場(chǎng)若一直處于如此蕭條狀態(tài)，停留于谷底，恐怕一些企業(yè)真就會(huì)走上絕路。銷售不暢，加上信貸緊縮，一個(gè)最符合邏輯的推斷就是企業(yè)過(guò)不了年關(guān)。屆時(shí)，有的企業(yè)或許申請(qǐng)倒閉，有的則是開(kāi)發(fā)商跑路，更有甚者，怕有更多的悲劇要發(fā)生。然而，我們卻又不能回避，在房地產(chǎn)行業(yè)的河流里，那些原本稚嫩而可愛(ài)的蝦米們，它們能經(jīng)得起更長(zhǎng)久的考驗(yàn)嗎？

　　另外，我們上下游產(chǎn)業(yè)鏈上的那些兄弟，那些建材商，那些施工隊(duì)，那些等待工錢回家過(guò)年的農(nóng)民工兄弟們，這是多大的人群？這個(gè)人群是否需要我們?nèi)フJ(rèn)真考慮他們的生計(jì)？此外，如果房地產(chǎn)行業(yè)真的像一些人猜測(cè)的那樣，全線萎頓，房?jī)r(jià)大幅下降，那么，那些受益于改革開(kāi)放而先富起來(lái)的人，他們的資產(chǎn)會(huì)縮水多少？30%，還是40%？50%？如此縮水，他們可以接受嗎？前段時(shí)間，由于退房潮引發(fā)的業(yè)主鬧事，固然于法于理是不對(duì)的，但將心比心，我們是否應(yīng)給予情感上的理解呢？

　　今日今時(shí)，綠城的難處，是整個(gè)行業(yè)共同的難處。但綠城一直在奮力前行，也希望整個(gè)行業(yè)可以渡過(guò)難關(guān)。我們對(duì)中國(guó)的城市化進(jìn)程抱有信心，對(duì)中國(guó)人民以勤勞致富，用奮斗改變生活的理念抱有信心，只要這兩點(diǎn)是事實(shí)，那么我們就可以堅(jiān)定地說(shuō)：綠城仍然要堅(jiān)持我們的理想，為城市創(chuàng)造美麗。我們依然要向客戶解釋、說(shuō)明、展示我們的產(chǎn)品的價(jià)值所在；我們依然懇請(qǐng)客戶們一如既往的支持我們；我們依然以綠城三萬(wàn)員工為后盾，不論明天風(fēng)景如何，都鼓足干勁，做最有耐心、最努力、最持續(xù)的堅(jiān)持。

　　我們相信，政府可以把握大局，站在更高遠(yuǎn)的立場(chǎng)上為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)謀生路。一切，都有改善調(diào)整的過(guò)程，在此過(guò)程中，我們或許會(huì)經(jīng)歷一些苦痛，但最終，我們相信所有的努力都應(yīng)該得到回報(bào)。相信，天道酬勤，這，應(yīng)該是這個(gè)社會(huì)的主旋律。