新華社評論：樓市調控不應放松

　　每經記者 張敏 發自北京

　　就在樓市調控進入關鍵時刻，新華社再次發表評論稱，調控不應放松。

　　11月7日，新華社發表題為《房價松動 調控不能動搖》的時評，文中提到“已有的調控政策措施還會持續嗎？回答應當是肯定的。”

　　文章稱，目前，房地產業面臨的最突出問題是部分城市成交量萎縮，開發商資金鏈吃緊。浙江樓市具有風向標意義的房產商綠城集團被傳“破產”，上海一些樓盤降價引發利益糾紛，北京一些樓盤開始打折促銷，大型房產中介出現一定規模的“關店”現象……

　　文章認為，調控終于見到明顯效果了，但還只是在個別一線城市，而更多的地方還沒有動靜。這種情況下，如果停止調控，就會功虧一簣。

　　據國家統計局的數據顯示，今年7月至9月，北京上海、上海、廣州、甚至4個一線城市的新建商品住宅價格連續三個月停漲。9月，70個大中城市新建商品住宅價格平均環比漲幅僅為0.003%，幾乎接近停漲。不少分析人士認為，房價拐點已經出現。

　　迫于樓市調控的壓力，不少房地產開發企業和地方政府近期紛紛表達“放松調控”的訴求。同時，不少地方出臺的“限購令”期限為一年。在接近年關的時點上，調控走勢正在變得不確定。

　　同一天（7日），《人民日報》也發表文章《我的保障房在哪里？》，對保障房建設的資金、規模、制度完善等方面進行討論。

　　業內人士分析，央媒發表的上述評論，一方面強調調控政策不動搖，但同時也盡量避免調控對保障房建設的影響，強化保障房建設。

　　據《每日經濟新聞》記者了解，這是新華社近期第二次發表樓市評論文章。11月16日，新華社也曾發表題為《樓市“冰點”背后  警惕“變相寬松”》的文章，強調各地要“嚴格執行信貸、稅收、土地供應等‘治本之策’，做好房地產調控‘持久戰’的準備。”

　　就在上述文章發表前，廣東佛山公開放寬對四類情況的房屋限購，成為首個公開放松限購政策的城市，但當晚就便被緊急叫停。