董秘蹊蹺參與簽約 東方家園崩盤疑云再起

每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 趙陳婷 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 趙陳婷 發(fā)自北京

2012年12月24日，北京居然之家投資控股集團(tuán)總裁汪林朋、東方集團(tuán)董事會(huì)秘書李云出現(xiàn)在一張微博的截圖中，這個(gè)截圖顯示的是一個(gè)簽約儀式的現(xiàn)場。而據(jù)截圖文字顯示，“居然之家與東方家園來葆營店（經(jīng)核實(shí)此處應(yīng)為‘來廣營店’）合作協(xié)議在居然大廈簽署，年后居然之家將負(fù)責(zé)該物業(yè)的運(yùn)營”。

2013年1月21日，東方家園家居建材商業(yè)有限公司（以下簡稱家園商業(yè)）內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提供了這張微博截圖。

對(duì)于東方集團(tuán)而言，只掌控家園商業(yè)35%的股權(quán)，且并不持有東方家園實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱家園實(shí)業(yè)）的股份，李云的出面相當(dāng)蹊蹺。不僅如此，圖中站在李云的背后，正是在家園商業(yè)大規(guī)模停業(yè)后多日不曾露面的現(xiàn)任東方家園商業(yè)總裁叢亮。

東方集團(tuán)反復(fù)多次對(duì)記者強(qiáng)調(diào)，自2008年瑞寰資本進(jìn)駐之后就不曾參與家園商業(yè)實(shí)際運(yùn)營，但董秘為何會(huì)出現(xiàn)在物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的現(xiàn)場？東方集團(tuán)極力撇清家園商業(yè)的相關(guān)責(zé)任是否是為了美化2012年的財(cái)報(bào)，抬高股價(jià)呢？

東方集團(tuán)董秘李云代表誰簽約？/

爆料人1月21日向記者提供的截圖顯示，新浪實(shí)名認(rèn)證微博——“居然之家陳晨”在2012年12月24日發(fā)布了這條微博。微博稱，“居然之家與東方家園來葆營店（經(jīng)核實(shí)此處應(yīng)為“來廣營店”）合作協(xié)議在居然大廈簽署，年后居然之家將負(fù)責(zé)該物業(yè)的運(yùn)營”。

根據(jù)新浪微博方面提供的信息，這個(gè)名為“居然之家陳晨”的網(wǎng)友是居然之家連鎖發(fā)展部副經(jīng)理,負(fù)責(zé)居然之家外埠連鎖分店選址、簽約工作。

作為家園商業(yè)總部的來廣營店，物業(yè)被出租給其同城的競爭對(duì)手——居然之家，在業(yè)內(nèi)的確是條勁爆的新聞，但這條微博最大的亮點(diǎn)還在其配圖上。

該圖片顯示，簽署這次合作協(xié)議的代表是北京居然之家投資控股集團(tuán)總裁汪林朋和東方集團(tuán)董事會(huì)秘書李云。而站在李云的背后（圖片后排右起第二位），是現(xiàn)任東方家園商業(yè)總裁叢亮。

在家園商業(yè)事件爆發(fā)之初，東方集團(tuán)曾經(jīng)給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)來一份通稿，東方集團(tuán)強(qiáng)調(diào)其自2008年1月1日至今（公告截至日期為2012年12月27日），東方家園的實(shí)際經(jīng)營全部由瑞寰資本和龍柏集團(tuán)控制，東方集團(tuán)未參與任何管理。

東方集團(tuán)只掌控其子公司家園商業(yè)35%的股權(quán)，“一直聲稱不參與家園商業(yè)實(shí)際運(yùn)營的東方集團(tuán)，其董秘李云為何會(huì)在2012年12月24日出現(xiàn)在家園零售總部物業(yè)的簽約會(huì)現(xiàn)場呢？”有分析人士表示質(zhì)疑。

對(duì)此，2013年1月29日，記者以郵件的形式將帶著這一疑問的采訪提綱發(fā)送至東方集團(tuán)，盡管集團(tuán)董秘辦公室的相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)已經(jīng)收到郵件，但一向即時(shí)回應(yīng)的東方集團(tuán)這一次卻一反常態(tài)。截至記者發(fā)稿前，依然沒有收到東方集團(tuán)對(duì)這一事件的任何回應(yīng)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向簽署這次協(xié)議的另一方居然之家進(jìn)行求證。居然之家負(fù)責(zé)媒體宣傳和廣告的相關(guān)工作人員向記者證實(shí)，居然之家的確是在2012年12月份租下了東方家園來廣營店的物業(yè)。但對(duì)于這次物業(yè)合作協(xié)議簽署方是家園商業(yè)、家園實(shí)業(yè)還是東方集團(tuán)，該工作人員卻三緘其口，只是表示該信息還沒有正式對(duì)外公布。

此外，“居然之家陳晨”發(fā)布的這條微博和圖片，如今也已經(jīng)被刪除。

家園實(shí)業(yè)仍在東方集團(tuán)掌控中？/

作為東方集團(tuán)的子公司，東方家園實(shí)際分為兩家公司：家園實(shí)業(yè)和家園商業(yè)。家園商業(yè)負(fù)責(zé)東方家園品牌運(yùn)作及商場的運(yùn)營，而家園實(shí)業(yè)名下則擁有東方家園相應(yīng)的物業(yè)資產(chǎn)。

家園實(shí)業(yè)作為東方集團(tuán)控股的二級(jí)子公司，注冊(cè)于2008年3月。據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道，在瑞寰資本的資金注入之前，東方集團(tuán)控股子公司——東方家園有限公司將其持有的擁有物業(yè)管理業(yè)務(wù)的全部門店及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)務(wù)、商貿(mào)業(yè)務(wù)的共計(jì)22家公司股權(quán)，以出售的方式一并轉(zhuǎn)讓給家園實(shí)業(yè)。

2011年8月3日，東方集團(tuán)就公告稱，以協(xié)議方式，將家園實(shí)業(yè)100%的股權(quán)出售給哈爾濱透籠輕工批發(fā)市場有限公司 （以下簡稱透籠輕工）和北京凱利藍(lán)茵園林綠化有限公司（以下簡稱凱利藍(lán)茵）。

分析人士表示，如果說作為東方集團(tuán)代表的李云沒有資格代表家園商業(yè)參與這次的簽約儀式，但對(duì)于擁有物業(yè)的家園實(shí)業(yè)，李云似乎更沒有資格，李云的出面相當(dāng)蹊蹺。

據(jù)21世紀(jì)網(wǎng)報(bào)道，一份東方集團(tuán)公告及發(fā)布會(huì)均未提及的文件顯示，2012年6月25日，北京鴻達(dá)昌投資有限公司（以下簡稱鴻達(dá)昌）與龍柏宏易簽署的《關(guān)于東方家園家居建材商業(yè)有限公司及東方家園實(shí)業(yè)有限公司重組安排備忘錄》（二）及補(bǔ)充協(xié)議，其主要內(nèi)容為：龍柏宏易購買家園實(shí)業(yè)51%的股權(quán)，并通過家園實(shí)業(yè)完成對(duì)家園商業(yè)的重組安排。

該報(bào)道稱，這份備忘錄落款處顯示，鴻達(dá)昌的簽名人正是東方集團(tuán)現(xiàn)任總裁孫明濤。此外，鴻達(dá)昌的注冊(cè)地是“北京市延慶縣延慶開發(fā)區(qū)拜泉街10號(hào)2棟452室”。值得注意的是，此前拿下家園實(shí)業(yè)一部分股權(quán)的凱利萊茵注冊(cè)地，是同一棟樓的353室。

根據(jù)公告，東方集團(tuán)不再持有家園實(shí)業(yè)股份。業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，為何龍柏資本還在與東方集團(tuán)談家園實(shí)業(yè)的收購？

家園實(shí)業(yè)的掌控權(quán)到底在誰的手上，透籠輕工和凱利藍(lán)茵，鴻達(dá)昌還是東方集團(tuán)，但截至目前，東方集團(tuán)尚未給記者一個(gè)說法。

剝離家園商業(yè)是為了抬高股價(jià)？/

東方集團(tuán)總裁曾告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，從2012年年初龍柏宏易集團(tuán)進(jìn)駐之后，家園零售的總裁就進(jìn)行了更換，由此前瑞寰資本聘請(qǐng)的李鳳江變成了前家世界中國副總裁劉皓。2012年8月，家園零售的情況不僅沒有扭轉(zhuǎn)，而且虧損進(jìn)一步惡化，這個(gè)時(shí)候雙方意識(shí)到龍柏宏易集團(tuán)當(dāng)時(shí)聘請(qǐng)的管理團(tuán)隊(duì)可能無力扭轉(zhuǎn)這一情況。對(duì)此，東方集團(tuán)向其推薦了2005年曾任東方家園副總裁的叢亮。

在東方集團(tuán)說明會(huì)現(xiàn)場，東方集團(tuán)代表記者撥通了自家園商業(yè)崩盤事件發(fā)生后就不曾接受媒體采訪的現(xiàn)任家園商業(yè)總裁叢亮。電話連線中，叢亮承認(rèn)自己是在2012年9月19日經(jīng)東方集團(tuán)推薦并接受龍柏宏易集團(tuán)兩輪面試后上任的。

東方集團(tuán)表示，從2012年初開始，蔣躍敏就出任家園商業(yè)董事長職務(wù)。與此同時(shí)，龍柏宏易集團(tuán)還派出其財(cái)務(wù)總監(jiān)來實(shí)際控制家園零售的財(cái)務(wù)情況，并且延續(xù)至今。

而根據(jù)叢亮的回應(yīng)，他主要向蔣躍敏匯報(bào)工作，一周兩到三次電話匯報(bào)。2012年11月份，家園商業(yè)就出現(xiàn)資金的問題，可是后來蔣躍敏都不接電話了。

根據(jù)東方集團(tuán)總裁孫明濤此前給記者提供的資料顯示，雙方曾就東方家園商業(yè)問題于2012年11月27日進(jìn)行了最后一次商討（截至2013年1月9日），而根據(jù)這份東方集團(tuán)與龍柏宏易集團(tuán)商討零售解決方案的現(xiàn)場會(huì)議記錄顯示，雙方都認(rèn)識(shí)到東方家園商業(yè)問題的嚴(yán)重性，但都沒有給出解決之道。

在叢亮表示聯(lián)系不上蔣躍敏之后，2012年12月5日，東方集團(tuán)宣布家園商業(yè)的業(yè)績不計(jì)入報(bào)表。隨后，東方家園來廣營店的物業(yè)就被租給了居然之家；再等到2013年元旦，家園商業(yè)在北京的5家門店就一夜間集體關(guān)閉，引發(fā)家園商業(yè)全國性的崩盤。

而這似乎并不是叢亮能夠做出的決定。

但叢亮對(duì)此的回應(yīng)是，2012年12月31日，新家園執(zhí)委會(huì)班子成員開會(huì)決定，如果1月4日12時(shí)之前，蔣躍敏還不回復(fù)就集體辭職，但到現(xiàn)在還沒有接到他的電話。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)的疑惑是，這一事件是否真如叢亮和東方集團(tuán)所說，東方家園商業(yè)的控制權(quán)一直都在蔣躍敏所代表的龍柏資本手上，東方集團(tuán)和叢亮所代表的家園商業(yè)管理層已經(jīng)盡力？

從分離家園實(shí)業(yè)和家園商業(yè)，到轉(zhuǎn)讓家園實(shí)業(yè)，再到拋棄家園商業(yè)。在這一系列過程中，東方集團(tuán)成功舍棄了曾經(jīng)集團(tuán)主營業(yè)務(wù)的建材流通業(yè)，并2009年進(jìn)軍糧食深加工等業(yè)務(wù)后，如今東方集團(tuán)已成功轉(zhuǎn)型為為一個(gè)農(nóng)業(yè)企業(yè)。

2012年12月，東方集團(tuán)發(fā)布公告稱虧損的家園商業(yè)業(yè)績將不再計(jì)入報(bào)表后，至2013年1月30日，共38個(gè)交易日東方集團(tuán)股價(jià)漲幅高達(dá)39.21%，是同區(qū)間上證指數(shù)漲幅（20.62%）的1.9倍。

東方集團(tuán)董秘李云的 “浮出水面”，東方集團(tuán)究竟在家園商業(yè)和家園實(shí)業(yè)中扮演了什么角色？東方集團(tuán)極力撇清家園商業(yè)的相關(guān)責(zé)任是否是為了美化2012年的財(cái)報(bào)，抬高股價(jià)呢？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者多次聯(lián)系龍柏資本總裁蔣躍敏以及龍柏方面的代表律師劉繼，但兩人均不愿對(duì)此事予以回應(yīng)。

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

每經(jīng)訂報(bào)電話

北京：010-58528501 上海：021-61283003 深圳：0755-83520159 成都：028-86516389 028-86740011 無錫：15152247316 廣州：020-89660257