地產異步：個股逆市上漲 行業基金延長募集

每經編輯｜每經記者 陸慧婧 發自上海    

每經記者 陸慧婧 發自上海

昨日（8月7日），受市場對房地產再融資開閘樂觀預期影響，A股市場房地產板塊整體仍逆市上漲。然而在基金市場上，跟蹤地產股的基金產品募集卻陷入“冰點”。

《每日經濟新聞》記者注意到，昨日工銀瑞信基金發布公告稱：旗下新發行的金融地產行業基金募集期再延長6個工作日，即從8月7日調整為8月15日。

工銀瑞信地產基金延長募集

今年以來，A股市場上代表新興產業的創業板與以金融地產為代表的傳統行業板塊表現“冰火兩重天”，投資者對傳統行業股票明顯“不待見”，在基金發行市場上也有所體現。

昨日，工銀瑞信基金公司發布公告稱，將旗下金融地產行業基金的募集期由8月7日延長至8月15日。業內人士認為，延長募集期的消息對于擁有工行這一最強大渠道的工銀瑞信基金而言實屬罕見。“工行理財經理賣工銀瑞信的產品，多數產品都按照攬存計算。”一位工行內部人士如此形容工銀瑞信在工行渠道中的強勢地位。

值得注意的是，同一時期在工行發行的其他股票基金募集規模尚可，而主托管行為工行的富國醫療保健行業股票基金于7月10日～8月2日在工行發售，據富國基金人士介紹，這一基金募集規模有7個多億。“這只能說明投資者對金融地產類股票基金的回避態度。”一位基金業內人士對 《每日經濟新聞》記者如此表示。

不過，一位接近工銀瑞信的人士對上述基金延長募集期也有不同的看法，他認為工銀瑞信旗下金融地產股票基金與公司另一只定期支付基金發行檔期發生“撞車”，此外金融地產股票基金發行期也僅有20天，加上延長募集時間，發行期正好是1個月，并不算長。

不過上述人士亦坦承，股市行情低迷的確影響到基金的首發成績，基金即便好發也不好賺。

基金經理地產走勢現分歧

上海一位公募基金經理對《每日經濟新聞》記者表示，“盡管7月部分地產股停牌，市場就已有再融資開閘的利好預期，但是縱觀整個7月地產板塊反彈力度都不大，目前板塊還處于底部區域，利好刺激下，地產股仍有上升空間。”該基金經理還認為：“若創業板回調，地產板塊或接過板塊輪動行情。”他表示后期或參與地產板塊反彈行情。

不過，上海一家基金公司地產行業研究員認為，地產板塊基本面不支持其產生趨勢性行情。“再融資只是個政策信號，并不會改變房地產板塊基本面。”

上海另一家基金公司基金經理則表示，房地產在三、四線城市銷量下滑，再融資開閘正是反映出地產行業不景氣的現狀。放開房地產再融資，確實對提升地產企業業績，拉動經濟會起到一定作用，但地產行業黃金期已過，他個人不看好地產股長期走勢。