老法師看盤：心態很重要

昨日（3月31日），聽說某地一樓盤突然降價4000多元，原來13000元的單價，一夜之間竟跌至9000元/平方米左右。于是乎，該樓盤的老業主非要開發商給個說法。

的確，該樓盤的單價一下跌去30%，對于原來高價買房的人來說，心里是有些想不通。在我看來，這樣的心態很有問題。如果這房子是自己買來自住，其實買完之后房價的漲跌，與自己關系不大，反正也不賣。而現在房價跌了，只能怪自己買時沒有選好時間，買到了頂部，最多羨慕后來者“撿了便宜”。再說，哪有只準漲不準跌的道理？要知道，還有很多人因為房價太高買不起，盼著房價跌。

當然，如果這些討說法的業主是炒樓的，那可能真的有點傷不起了。房價要是一跌就是30%，他們真的是要虧死。但是，買者自負，既然是炒樓，自然要承擔這樣的風險。

這一點，股民早已領教過。股價買在頂部，一個月后被腰斬的案例數不勝數。但對炒股的人來說，套牢就認了，也不可能凡是被套就去圍攻上市公司。所以，我感覺現在股民的心態，要比炒房的人好得多。

說起來，該樓盤的房價也就跌了三成，相比之下，A股的大盤就太糟糕了。滬指在連續4個交易日下跌后，昨日3月月線最終繼續收陰。滬深300指數更糟糕，連續四個月下跌，月K線的MACD指標還出現死叉。從個股消息面看，隨著越來越多上市公司年報、季報披露，一些突發的利空消息也將對個股構成直接利空。基于這些因素，個人認為，后市應該依然維持謹慎，調整可能還將延續,大家還是要保持好心態。 （張道達）

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