英國央行行長卡尼：英經濟風險來自地產

英國央行行長卡尼26日表示，房地產目前已經成為英國經濟最大的風險因素。銀行業應限制風險較高的房貸數量，防范消費類貸款升至難以控制，進而威脅經濟復蘇的程度。

業內人士強調，卡尼措辭嚴厲的警告主要因為英國房地產市場過熱以及隨之而來的抵押貸款數量不斷攀升。卡尼本月早些時候就曾表示，債務水平高企已經讓英國經濟處于較脆弱狀態。

英國央行金融政策委員會當日表示，債務不斷增加將影響金融穩定，需要采取行動遏制潛在的房地產風險。其將為抵押貸款占收入比重設置上限，提高保險標準的嚴格程度。在新增住房抵押貸款中，貸款金額達到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超過15%。英國最大八家銀行必須維持7%的核心股本比率和3%的杠桿比率。該上限措施將適用于每年住房貸款發放金額超過1億英鎊的銀行。該委員會還指出，英國央行將對借款人償還抵押貸款的能力設置新的測試。對于未通過新償付能力測試的借款人，銀行必須拒絕其按揭申請。

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