大量企業(yè)深涉房地產(chǎn) 溫州制造業(yè)或再迎倒閉潮

“由于制造業(yè)利潤率越來越低，而前些年房地產(chǎn)價格飛漲，很多制造業(yè)企業(yè)都投入到房地產(chǎn)項目中，大企業(yè)蓋樓，小企業(yè)炒房的現(xiàn)象在溫州非常普遍。但隨著溫州樓市持續(xù)下滑，很多企業(yè)都被套了進去，最后因資金鏈斷裂被拖垮。”周德文表示。

據(jù)今年8月前后溫州銀監(jiān)分局調(diào)查統(tǒng)計，受商品房價格下跌影響，當時溫州“棄房”數(shù)量已達1107套，涉及不良貸款64.04億元。其中，因抵押物價值縮水而“棄房”的比例高達56%。今年6月以來，溫州曝出數(shù)起企業(yè)因房地產(chǎn)項目造成資金鏈斷裂而“跑路”的消息。影響較大的一例是，溫州騰旭服飾有限公司前期投入大量資金入股溫州綠城“海棠灣”地產(chǎn)項目建設，造成資金緊張，董事長徐云旭涉嫌騙取國家出口退稅2000多萬元被立案調(diào)查。

不過，自8月份溫州取消限購政策以來，隨著一系列利好政策推出，溫州樓市逐漸出現(xiàn)止跌企穩(wěn)跡象。國家統(tǒng)計局9月18日發(fā)布的“8月份70個大中城市房價月度報告”顯示，68個城市房價環(huán)比下降，僅廈門環(huán)比上漲0.2%，溫州成為唯一持平的城市，這也是溫州樓市在創(chuàng)紀錄下跌36個月后首次止跌。特別是11月21日晚間央行降息政策出臺后，很多深陷房地產(chǎn)項目的制造業(yè)企業(yè)終于得到了暫時的喘息之機。

但是，新的危機正在到來。隨著年底企業(yè)間貨款結算期、員工工資支付期和銀行貸款還款期的疊加來臨，溫州的制造業(yè)有可能再次迎來一波“倒閉潮”。

“現(xiàn)在溫州的經(jīng)濟形勢談不上悲觀，也談不上樂觀，但實體經(jīng)濟在今年年底可能還要面臨一些風險。”溫州市經(jīng)信委辦公室主任陳偉對中國證券報記者表示。

“溫州的制造業(yè)曾經(jīng)歷過輝煌時期，但短短十幾年便陷入倒閉潮中，我們真的應該好好反思一下，溫州的制造業(yè)到底怎么了？”黃發(fā)靜表示。

點擊原文