客流下降商家撤離 家居賣(mài)場(chǎng)引海底撈干“副業(yè)”

每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 陳鵬麗    

◎每經(jīng)記者 陳鵬麗

上游家具制造企業(yè)日子難過(guò)，下游銷(xiāo)售行情同樣低迷。

近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者經(jīng)走訪發(fā)現(xiàn)，東莞市區(qū)及厚街鎮(zhèn)幾個(gè)著名的專(zhuān)業(yè)家居賣(mài)場(chǎng)冷清。大部分商家表示今年賣(mài)場(chǎng)客流量明顯下降，鋪面難以盈利，大家都在熬。不少商家打出清貨的招牌，有的準(zhǔn)備換產(chǎn)品，有點(diǎn)準(zhǔn)備撤離賣(mài)場(chǎng)。

在家居賣(mài)場(chǎng)生意冷清的背景下，東莞市盈鋒家居廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)盈鋒家居）干起了“副業(yè)”，引進(jìn)海底撈、KTV、茶餐廳等飲食娛樂(lè)業(yè)態(tài)。

客流量下降部分賣(mài)場(chǎng)商家撤離

在東莞市東城中路，花樣年華家居廣場(chǎng)、光輝家居與盈鋒家居形成東莞市區(qū)最為集中的家居商業(yè)圈。賣(mài)場(chǎng)外車(chē)水馬龍，賣(mài)場(chǎng)內(nèi)卻冷冷清清。

陳嬌（化名）是花樣年華國(guó)際家居廣場(chǎng)里一家本土品牌家具直營(yíng)店的負(fù)責(zé)人，現(xiàn)在刷手機(jī)、上網(wǎng)看電視成了她在店鋪里的主要“工作”，“現(xiàn)在人很少，周末稍微多點(diǎn)，但客流量跟以前真的沒(méi)得比。”

在陳嬌的眼里，今年的家具市場(chǎng)“太難了”。據(jù)她介紹，今年她的店鋪除了5月份，其他月份均處于虧損狀態(tài)，“4月份，很多產(chǎn)品根本沒(méi)能開(kāi)單，去年想著撐過(guò)去，但今年還是沒(méi)好轉(zhuǎn)?！?/p>

花樣年華家居商場(chǎng)總監(jiān)馮坤坤坦言，今年3月以來(lái)，除5月份外，花樣年華日?？土鬏^往年同期確實(shí)有所下降，整體銷(xiāo)售明顯下降。光輝家居憑借密集的促銷(xiāo)活動(dòng)，今年客流量比去年同期略有提升。

帝匠家具工廠直營(yíng)店的銷(xiāo)售人員陳小姐告訴記者，今年生意太難做，月訂單量下降特別厲害，“我們還能保本，很多（店鋪）本都保不了?！?/p>

盈鋒家居一家兒童家具店的銷(xiāo)售員付先生亦坦言，今年他們店每個(gè)月的銷(xiāo)售額同比下降了兩三成，“熬唄，都是在熬?！?/p>

多家商家告訴記者，樓市及大經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，到商場(chǎng)賣(mài)家具的多靠老客戶(hù)，或者異業(yè)聯(lián)盟之間的介紹，“很少新客戶(hù)上門(mén)?！?/p>

在上述三家賣(mài)場(chǎng)，到處可見(jiàn)家具店打出“店鋪升級(jí)，清貨”的標(biāo)示牌。這些店鋪有的是重裝換產(chǎn)品，有的則是撤場(chǎng)。

盈鋒家居某沙發(fā)品牌店的銷(xiāo)售員李婷（化名）告訴記者，他們的店鋪正在考慮更換產(chǎn)品或者撤店?！艾F(xiàn)在很多（店鋪）老板都在考慮要么換產(chǎn)品，比如沙發(fā)不好做就做實(shí)木，要么撤店不做?！?/p>

由于地理位置影響，盈鋒家居商場(chǎng)二期的店鋪基本全部撤完?！拔覀凂R上搬走了，搬到別的商場(chǎng)?！倍谧詈髱准壹揖叩曛坏幕始夷窘持变N(xiāo)店銷(xiāo)售人員告訴記者。

其實(shí)，上述情況在光輝家居也存在?！斑@邊的品牌經(jīng)常換，合同一到期，大部分都會(huì)撤掉?！鄙鲜龅劢臣揖吖廨x賣(mài)場(chǎng)店銷(xiāo)售人員陳小姐告訴記者。

銷(xiāo)售不旺賣(mài)場(chǎng)飽和部分商場(chǎng)轉(zhuǎn)型干“副業(yè)”

據(jù)《建筑時(shí)報(bào)》報(bào)道，我國(guó)家居賣(mài)場(chǎng)總面積已經(jīng)超過(guò)4000萬(wàn)平方米，其中約50%的賣(mài)場(chǎng)屬于過(guò)剩。

厚街一家專(zhuān)業(yè)家居賣(mài)場(chǎng)的人士告訴記者，近幾年來(lái)大量的資金涌向家居賣(mài)場(chǎng)，賣(mài)場(chǎng)數(shù)量越來(lái)越多，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈，“僅僅厚街鎮(zhèn)，大大小小的賣(mài)場(chǎng)加起來(lái)就有100多萬(wàn)平方米?！?/p>

銷(xiāo)售不旺再遇上賣(mài)場(chǎng)飽和，部分家居賣(mài)場(chǎng)早已邁出轉(zhuǎn)型的步子，經(jīng)營(yíng)起“副業(yè)”。近日，盈鋒家居就成功引入海底撈。

盈鋒家居相關(guān)人士告訴記者，賣(mài)場(chǎng)去年與海底撈簽約，目前海底撈鋪面正在裝修中。除海底撈外，還引入餐飲、KTV、影院、茶室進(jìn)駐盈鋒。盈鋒家居于2005年開(kāi)業(yè)，占地12萬(wàn)平方米，約一半為家居賣(mài)場(chǎng)。

盈鋒家居敢于跨界的底氣，源于其之前就有部分高檔餐飲、酒店等業(yè)態(tài)。不過(guò)，業(yè)界對(duì)家居賣(mài)場(chǎng)行業(yè)跨界轉(zhuǎn)型持有不同觀點(diǎn)。

馮坤坤表示，跨度太大對(duì)家居專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)會(huì)帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。“部分商場(chǎng)為提高收益及客流量，引進(jìn)不同的業(yè)態(tài)，看似人流提升，其實(shí)已失去家居賣(mài)場(chǎng)本質(zhì)。家具經(jīng)銷(xiāo)商難以支撐，容易出現(xiàn)大面積空?qǐng)霈F(xiàn)象?！?/p>

光輝家居也表示，專(zhuān)業(yè)的賣(mài)場(chǎng)還是要做專(zhuān)業(yè)的事，只有專(zhuān)業(yè)的賣(mài)場(chǎng)才能提供消費(fèi)者行業(yè)領(lǐng)先的高性?xún)r(jià)比家具。

厚街一家大型賣(mài)場(chǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，不會(huì)考慮引入跨界業(yè)態(tài)。在他看來(lái)，賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型要考慮周邊環(huán)境的配套，引入其他業(yè)態(tài)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。