華潤置地一季度業績排名同比上升 二三季度有望快速增長

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每經記者 王杰

億翰智庫近日發布的《2016年一季度中國典型房企銷售業績排行榜TOP150》中，華潤置地2016年1-3月銷售金額為265億元，排名第七位。去年同期華潤置地銷售金額為145億元，排名第八。

對于華潤置地排名上升的原因，克而瑞研究中心高級研究員朱一鳴認為，集團內部的資產注入給華潤置地增強了優質后備資源，目前已完成9次注資，新增400萬平方米土地儲備。

2014年12月8日，華潤置地公告稱，母公司在深圳與濟南兩地的5個項目被注入，新增400萬平方米土地儲備，可帶來價值785 億元的可銷售資源。華潤置地2015年的主要業績中，來自深圳的業績占到全年業績的27%

華潤置地執行董事兼首席財務官俞建表示，北京今年新推可售資源是160億元，上海是80億元。北京、上海在華潤置地整體的占比也會得以提升。

從去年華潤置地的土地儲備情況看，今年二三季度，華潤置地有望延續一季度的快速增長勢頭。

截至2015年12月31日，華潤置地最新的總土地儲備量為4126萬平米（按計容建筑面積），其中北京區域總建筑面積347萬平方米，上海區域187萬平方米，深圳區域占比最高，達到810萬平方米，成都區域754萬平方米，武漢區域335萬平方米，沈陽區域366萬平方米。華潤置地在山東區域的土地儲備（總建筑面積）為504萬平方米，在江蘇區域的土地儲備（總建筑面積）為620萬平方米，在福建區域的土地儲備（總建筑面積）為201萬平方米。

華潤置地方面表示，除從華潤集團收購資產外，本集團以總地價592.1億元（權益地價人民幣 293.6億元）在北京、上海、蘇州等城市增持了18宗土地，計容建筑面積達510.6萬平方米，其中開發物業480.7萬平方米，投資物業29.9萬平方米。

增加了土地儲備后，2016年華潤置地的銷售目標是否會調高？俞建表示，華潤置地今年的銷售目標是960億元，較2015年的851.5億元有所增長。到去年底，華潤置地可售資源是933億元左右，今年會新增到1108億元。