好處三：新政對您還有這些切身影響

當前，在去庫存的目標下，如果能讓大家認識到買房并非獨木橋，租房也同樣能融入城市生活，那么供需關(guān)系會有更大的彈性，市場在住房資源配置方面能發(fā)揮出能有效的作用。

對于租房者來說，“購租并舉”措施可以釋放出大量房源，能夠加快改善居民尤其是新市民住房條件。

不過房屋租賃的價格由市場決定，在高房價的環(huán)境下由于租售比投資利潤率的關(guān)系，房租價格也同樣節(jié)節(jié)攀升，租房者背負不小的壓力。因此，政府要對保障對象通過市場租房給予補貼，推進公租房貨幣化，將切實減輕他們的負擔。

對于房地產(chǎn)租賃市場來說，在“購租并舉”的刺激下也會進入快速發(fā)展期。

政策鼓勵個人依法出租自有住房，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，而且支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)，這些無疑都會擴大“房源池子”。一些擁有庫存的房企有機會升級轉(zhuǎn)型，進入租賃市場，延伸其產(chǎn)業(yè)鏈，這樣也能夠增強其資產(chǎn)的流動性，降低資金鏈斷裂的風險。此外如果得到恰當?shù)亩愂諆?yōu)惠政策和金融支持，減輕資產(chǎn)負債表壓力的房屋租賃企業(yè)也能在去庫存化方面扮演更重要的角色，并擁有更大的發(fā)展空間。

當前，在去庫存的目標下，如果能讓大家認識到買房并非獨木橋，租房也同樣能融入城市生活，那么供需關(guān)系會有更大的彈性，市場在住房資源配置方面能發(fā)揮出能有效的作用。