融信林峻嶺：房企專注長三角，進全國20強沒問題

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每經記者 吳若凡

憑借今年在土地市場的突出表現，融信為眾人所知。據悉，今年，融信已經在長三角上海、杭州、南京、昆山等地新增16個投資項目。

在9月27日舉行的第六屆中國價值地產年會（上海）城市論壇上，融信集團董事副總裁、融信中國華東區域總經理林峻嶺認為，以上海為中心的長三角區域經濟聯動發展，能為企業提供更廣闊的發展平臺，比如長三角一小時經濟圈城市，能縮短企業管理半徑；上海的國際金融中心角色，能為長三角企業創造良好的融資平臺。

瞄準長三角快速擴張

作為一家專注于一二線城市核心區域，以開發中高端住宅為主的企業，一直以來，融信都堅持以住宅開發為主，目前項目遍布福州、上海、杭州、南京、昆山、廈門、漳州等核心區域，整個項目超過60個。

據林峻嶺介紹，自2003年在福州成立起，融信用10年時間打基礎，直到2013年才走出福建，進入到長三角區域，布局了上海跟杭州的項目。

目前，融信在上海、杭州、南京、昆山共新增土地16處，新增土地投資在350億元。

“因為拿地比較集中，所以大家感覺融信會比較猛，因為我們比較集中，福建走出來之后只在長三角，沒有在其他城市。”林峻嶺稱。

深耕長三角就能進全國20強

為何聚焦長三角？林峻嶺表示，對房地產開發來說，長三角是一個非常合適發展的城市群。

他表示，首先長三角的體量大，年銷售量1000萬左右的城市有南京、上海、蘇州、合肥、杭州等。

“按照這個體量，如果一家房地產公司能夠專心在這個區域做，我覺得進入全國20強肯定沒有問題，即使對目前在全國20強的企業來說，我相信長三角的體量占據了它們的半壁江山。”

另外，林峻嶺指出，長三角區域的人口基礎也非常大，很多城市人口達到千萬級，而人口導入對房地產投資方向的判斷是比較重要的。

此外，長三角及周邊多個城市GDP都在萬億級左右，這樣一個城市群，能為房地產的發展提供很多機會。

“比如長三角的一小時經濟圈，能縮短企業的管理半徑。在我負責的上海、杭州、昆山、南京四個城市，城間來回都在一個小時左右，這非常有利于聯系管理，可以將很多職能放在上海，輻射周邊的幾個城市。”

林峻嶺同時指出，企業要想做大做強，必須在一個高度成熟的商業環境中發展，長三角的市場秩序相對公平、公開、透明，以及人才充沛，都是企業在長三角發展的顯著優勢。