佛山新政出爐：限購區(qū)內(nèi)外地人只能買一套！需繳納一年社保！

佛山市人民政府辦公室關于進一步完善，我市新建商品住房限購政策的通知。各區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬各機構：

為進一步完善我市新建商品住房限購政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市人民政府同意決定對《佛山市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦〔2016〕52號）中有關新建商品住房限購的政策內(nèi)容進行調(diào)整，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、繼續(xù)在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)執(zhí)行新建商品住房限購政策和差別化住房信貸政策。

二、本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

三、非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

四、非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

五、境外機構和個人購房的，繼續(xù)執(zhí)行國家及省有關政策。

六、嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預售許可進行銷售、哄抬房價、“首付貸”、變相囤積房源、虛假廣告等不正當經(jīng)營行為；嚴肅查處各類提供虛假購房資料的住房騙購行為；嚴肅查處房地產(chǎn)中介企業(yè)的各類違規(guī)銷售行為。

七、除上述措施外，其他措施繼續(xù)按照佛府辦〔2016〕52號文的有關要求執(zhí)行。

八、本通知自2017年3月25日零時起執(zhí)行。執(zhí)行時間點之前已完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。執(zhí)行時間點之前未完成購房合同網(wǎng)簽但已簽訂認購書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，仍按原政策執(zhí)行。