多家房企一季度銷售破千億 多地調控持續加碼

據中國之聲《全國新聞聯播》報道，最新數據顯示，在各地樓市調控持續加碼的背景下，今年第一季度，萬科、碧桂園、恒大三大龍頭房企銷售額都突破千億元，銷售面積齊破千萬平方米。

數據顯示，2017年一季度，萬科以1496億元的銷售額摘冠，同比大增99%；碧桂園銷售額為1453億元，同比增長239%；中國恒大銷售額為1097億元，同比增長67%。

其中，熱點一二線城市漲幅已有所放緩或趨于止漲，三四線城市貢獻率較大，二手房市場熱度仍在延續。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭分析，目前中國樓市區域差異十分明顯。目前中國的格局是城鎮化率達到50%以上，向大都市、城市群以及都市圈集聚的速度會進一步加速。一方面，一、二線城市房價經歷了一輪暴漲，國家正在“潑水救火”；另一方面，三、四線的政策方針是去庫存，讓農民工進城，推進城鎮化，很多地方的樓市依然平穩。

與此同時，全國多個城市密集在近期出臺新一輪樓市緊縮調控政策，調控熱點由一二線城市擴散至一線周邊三四線城市。本月3日，北京市住建委發布《通知》，明確將住宅平房納入北京市的限購范圍。

中原地產市場研究部總監張大偉認為，每次樓市有波動，平房特別是單價總價比較高的平房，成為中介、炒房客鼓動市場上漲的信號。遏制住了市場的龍頭，更容易調控房價。