深圳新房均價(jià)連續(xù)八個(gè)月下跌 市場(chǎng)呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)6月1日公布的數(shù)據(jù)顯示,5月深圳新房住宅成交均價(jià)為54512元/平方米,環(huán)比跌0.2%；成交2313套,環(huán)比增17%。深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒表示,深圳樓市調(diào)控力度大,房?jī)r(jià)再度出現(xiàn)大反彈的可能性小。

據(jù)統(tǒng)計(jì),深圳5月新建商品住宅成交均價(jià)為54512元/平方米,環(huán)比跌0.2%,同比下跌2.3%;成交套數(shù)為2313套,環(huán)比增加17%,同比增加2.4%;成交面積234256平方米,環(huán)比增加23.1%,同比下跌4.7%。

數(shù)據(jù)顯示,自去年10月深圳出臺(tái)新一輪調(diào)控政策以來,深圳新建商品住宅成交價(jià)格已連續(xù)8個(gè)月下跌,近幾個(gè)月保持在55000元/平方米左右。而去年9月,該市房?jī)r(jià)約61600元/平方米。

在二手房市場(chǎng),深圳5月共成交7280套二手房,環(huán)比增加3.7%,同比增加35.2%;成交面積649264平方米,環(huán)比增加7.1%,同比增加38.4%。

業(yè)內(nèi)人士指出,目前深圳幾大銀行已收緊首套房貸利率優(yōu)惠,政府調(diào)控預(yù)期更為強(qiáng)烈,預(yù)計(jì)市場(chǎng)觀望情緒會(huì)更加濃厚。

王鋒認(rèn)為,隨著深圳調(diào)控政策繼續(xù)貫徹落實(shí)以及本市房貸政策緊縮、利率上升,剛性需求仍將持續(xù)入市,樓市價(jià)格在調(diào)控政策作用下將保持穩(wěn)定。

（來源：新華社 記者：王曉丹)