小年大周期 2018觀點年度論壇3月開幕

2017年已到尾聲，無論是懷有哪一種心態，都不能否認，這是中國房地產又一個值得慶祝的“大年”。三家企業突破5000億規模，第四家正在加速追趕，至少十五家企業達到千億，總銷售額再一次突破十萬億元……不知不覺間，曾經遙不可及的“萬億時代”已經在短短數年間走過了一半的路程。

宏觀層面，房地產調控政策和長效機制在悄然改變著整個行業，租購并舉、房住不炒等頂層制度逐漸完善和落地，房地產行業進入了全新的發展周期。正是在此間，2018年將會是“小年”的預判，開始流傳于整個行業。雖然仍未明確最終發展趨勢如何，但在微觀層面，行業內有所準備的企業都在為這個“小年”儲備著糧草。

主營業務繼續收購土地規模化擴張的同時，越來越多企業將視線投向了創新型業務——從商業地產到產業地產、從文旅地產到物流地產、從小鎮到樂園、從健康到養老……無論是增量市場還是存量市場，各個領域都活躍著地產商們的身影。萬科認為自己“作為發展商的時代已經過去”，碧桂園加注產業小鎮和長租公寓，恒大繼續努力回A，三家5000億標桿房企的表現是整個行業的一個縮影。

在這個分化、轉型和創新的大環境下，沒有任何一家企業可以超然物外。過去已去，未來已來，“小年”的不確定中，每一家企業都在努力改變。

閉門造車是不可取的，真正的改變需要走出來，到現場聽最具前瞻性的企業解析，看最有對標價值的項目，在交流中激發出思想的火花與智慧的光芒，在學習中找準改變的方向。

3月22—23日，觀點地產新媒體將在深圳舉辦2018觀點年度論壇及觀點學徒計劃總部訓練營，并隆重發布“2018中國地產卓越100榜”。屆時，數百開發企業、投資機構、金融投行、專業機構、互聯網企業的領袖和高層，與行業領導、經濟學者、主流媒體匯聚一堂，盤點年度中國房地產行業大事，總結過往，分析當下，共同探討下一個周期的行業發展。