珠海中富9100萬元處置不動產 接盤方上半年營收為0

每經記者｜吳澤鵬    每經實習編輯｜魏官紅    

7月9日晚間，珠海中富（000659，SZ）公告披露了此前關于處置子公司不動產事項的最新進展。順利處置后，在合并層面，珠海中富將實現收益約4400萬元（最終損益情況還需審計后確定）。

約半個月前，珠海中富宣布為盤活資產，減少負債，擬將旗下3家全資子公司名下不動產以公開合并拍賣的方式進行處置，上述資產均已抵押給以交通銀行珠海分行為牽頭行的銀團，處置資產所得款項將全部用于歸還銀團貸款本金。

在最新的公告中，珠海中富披露，經實施拍賣程序，上述資產最終被昆山銘之聚機械有限公司（以下簡稱銘之聚公司）以9100萬元的價格取得。

《每日經濟新聞》記者注意到，資料顯示，銘之聚公司于2018年3月5日成立，截至6月30日，其資產總額為3000.96萬元，資產凈額1498.89萬元，營業收入0元，凈利潤-11063.17元。此外，銘之聚公司的兩名法人股東上半年營業收入同樣為0。

3家子公司不動產賣了9100萬

6月26日，珠海中富發布公告，擬將全資子公司昆山承遠容器有限公司（以下簡稱昆山承遠）、昆山中富瓶胚有限公司（以下簡稱昆山中富）、昆山中強瓶胚有限公司（以下簡稱昆山中強）名下不動產以公開合并拍賣的方式進行處置。

具體來看，其中昆山中富名下工業土地26677.40平方米，建筑物13364.04平方米；昆山中強名下工業土地28650平方米，建筑物23583.5平方米；昆山承遠名下工業土地15822.6平方米，建筑物8717.59平方米。

在該公告中，珠海中富披露：上述資產均已抵押給以交通銀行珠海分行為牽頭行的銀團（以下簡稱銀團），本次處置已取得銀團同意，所得款項將全部用于歸還銀團貸款本金；本次資產處置有利于公司盤活資產，減少負債，降低財務成本，促進公司業務發展。

7月9日晚間，珠海中富再度公告，根據最新披露，7月5日，經昆山市大公拍賣有限公司實施拍賣程序，最終銘之聚公司以9100萬元的價格購得上述不動產。其中，昆山承遠名下相關不動產轉讓價款為1720萬元，昆山中富名下相關不動產轉讓價款為2880萬元，昆山中強名下相關不動產轉讓價款為4500萬元。本次交易在合并層面將實現收益約4400萬元。

在最新公告中，珠海中富稱，因此前已經聲明上述資產已經抵押給銀行，待受讓人付清全部轉讓價款后，將與受讓方共同和銀行協商解除抵押手續事宜。

交易對方及其股東營收均為0

值得注意的是，若深究珠海中富此番交易對手銘之聚公司及其股東，便能發現其中有令人不解之處。

資料顯示，銘之聚公司成立于今年3月5日，屬專用設備制造業，其經營范圍包括機械設備及零配件、五金制品、金屬材料、電子產品的生產、銷售；貨物及技術的進出口業務；物業管理、商務信息咨詢、自有房屋租賃（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

根據珠海中富披露，截至2018年6月30日，銘之聚公司資產總額為3000.96萬元，資產凈額為1498.89萬元，營業收入0元，凈利潤-11063.17元。

此外，《每日經濟新聞》記者查詢工商資料還發現，銘之聚公司股東為昆山恒生益商務信息咨詢有限公司、曉峰國際貿易（昆山）有限公司，雙方持股比例各為50%，前者成立于2015年6月，后者成立于2014年1月。

但根據珠海中富的披露，截至2018年6月30日，昆山恒生益商務信息咨詢有限公司資產總額1520.07萬元，資產凈額99.88萬元；曉峰國際貿易（昆山）有限公司資產總額3256.19萬元，資產凈額837.09萬元。截至6月底，這兩家公司營收均為0元，凈利潤分別虧損2.28元、1078.35元。

根據以上數據，銘之聚公司及其股東上半年均未有營收。此外，無論是資產凈額還是資產總額，三家公司合計數額均未能達到9100萬元的交易金額。

7月10日，記者曾就以上問題嘗試聯系銘之聚公司股東方面以及珠海中富。曉峰國際貿易（昆山）有限公司相關人士在得知記者采訪意圖后，給記者發來一個陳姓人士的手機號碼，聯系該電話后，對方稱因商業秘密關系不接受采訪。珠海中富相關負責人則回復稱正在開會，關于此次交易內容均已公告，以公告為準。

（實習生楊佳佳對本文有貢獻）