金地2018年凈利增18.35%至80.98億 今年首季營收增超六成

每經(jīng)編輯｜魏文藝    

4月29日，金地集團(tuán)（600383，SH）公布2018年年度報(bào)告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入506.99億元，同比上升34.62%；結(jié)算收入460.59億元，同比上升36.84%；歸屬于上市公司股東凈利潤為80.98億元，同比增長18.35%。

年報(bào)顯示，2018年金地實(shí)現(xiàn)銷售金額1623.3億元，同比增長15.3%，對(duì)應(yīng)銷售面積877.8萬平方米，同比增長14.5%。

土儲(chǔ)方面，2018年金地獲取了91宗土地，總投資額約1000億元，權(quán)益投資額約404億元，新增總土地儲(chǔ)備約1072萬平方米，其中近7成的土地儲(chǔ)備均位于一二線城市。至報(bào)告期末，金地已進(jìn)入了全國50個(gè)城市，總土地儲(chǔ)備約4400萬平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約2300萬平方米。

債務(wù)方面，2018年金地的債務(wù)融資余額為821.4億元，債務(wù)融資加權(quán)平均成本4.83%，資產(chǎn)負(fù)債率為76.12%。剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收賬款后，其實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率低至68.13%，凈負(fù)債率僅57.36%。

2019年，金地計(jì)劃新開工面積819萬平方米，計(jì)劃竣工面積854萬平方米。金地表示，隨著2019年新獲取項(xiàng)目的增加，將在年中就經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

金地集團(tuán)2018年年報(bào)截圖

同日，金地集團(tuán)還發(fā)布了2019年第一季度報(bào)告。期內(nèi)金地營業(yè)收入111.18億元，同比上升61.23%，歸屬于上市公司股東的凈利潤14.98億元，同比上升36.84%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤14.5億元，同比上升37.43%。

一季度，金地新開工面積約288萬平方米，竣工面積約126萬平方米，同比上年分別增長約6%和107%。

（文章來源：鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan；封面圖片來源：攝圖網(wǎng)）