鎂刻·中報速讀| 中海地產：上半年歸母凈利增長1.2%至207.8億元，毛利率超去年行業均值

每經編輯｜魏文藝    

今日（8月23日）午間，中國海外發展（00688.HK）發布2021年中期業績公告顯示，期內實現營業收入約1078.8億元，同比增長約21.7%；公司毛利率為28.5%，較上年同期減少2.1個百分點，超過2020年行業平均毛利率(26.7%)1.8個百分點；歸母凈利潤約207.8億元，同比增長1.2%，超過2020年行業平均歸母凈利潤增速（-17.8%）19.0個百分點。扣除稅后投資物業公允值變動收益的歸母凈利潤為192.3億元，同比上升10.9%。

2021年中期，中國海外發展資產負債率為60.2%，低于2020年行業平均資產負債率（79.1%），18.9個百分點。

報告期內，中國海外發展實現合同銷售約2072.1億元，同比增長約20.5%， 低于2021年上半年百強房企平均增速（37.8%）約 17.3個百分點；對應銷售面積1050萬平方米，同比上升10.0%。

期內，中國海外發展于內地14個城市共新增土地儲備20宗，新增總樓面面積為489萬平方米，總地價513.0億元，新增貨值1104.9億元。截至2021年6月30日，中國海外發展土地儲備為5940萬平方米，（權益儲備4985萬平方米）。

期內，主要聯營公司中海宏洋新增土地儲備604萬平方米。截至2021年6月30日，中海宏洋土地儲備為3284萬平方米（權益儲備2892萬平方米）。中海集團系列公司合計土地儲備達9244萬平方米。

截至今日午間收盤，中海地產股價報17.76港元/股，最新市值為1944億港元。

（貝殼研究院提供數據支持）

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：每經制圖