廣州第二批集中供地出爐，限制溢價率，限制“馬甲”

每經(jīng)AI快訊，廣州公共資源交易中心網(wǎng)上掛牌公告，集中出讓48宗住宅用地使用權(quán)，合計用地面積305公頃，建筑面積879萬平方米，總起拍價1124億元，折合樓面單價12791元/平方米。與廣州第一次集中賣地相比，此次供地規(guī)則發(fā)生了以下變化：1、本次掛牌地價最高溢價率不超15%，地價最高的海珠江泰路地塊更將溢價率限死在9%。2、嚴禁房企使用“馬甲”， 即同一名申請人只能進行一次交易申請（含聯(lián)合申請）。且要求房企競買宅地必須使用自有資金。3、大部分土地最高限制樓面價，部分地塊甚至明顯低于此前成交的最高樓面價。4、本次賣地主要采用“限地價+競自持+搖號”的拍賣方式。黃埔、南沙住宅地塊全部采用“競地價、限房價”模式，并添加出售給首次購房家庭的限制。（證券時報）