鎂刻·中報(bào)速讀| 中國(guó)恒大：上半年歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)119.9%至143.8億元

每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

8月30日，中國(guó)恒大（3333.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約2226.9億元，同比下降約16.5%；公司毛利率為12.9%，較上年同期減少12.1個(gè)百分點(diǎn)，低于2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)13.8個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)約143.8億元，同比增長(zhǎng)119.9%，超過2020年行業(yè)平均歸母凈利潤(rùn)增速（-17.8%）137.7個(gè)百分點(diǎn)。

2021年中期中國(guó)恒大資產(chǎn)負(fù)債率為82.7%，超過2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%）3.6個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)合同銷售約3567.9億元，同比增長(zhǎng)約2.3%，低于2021年上半年百?gòu)?qiáng)房企平均增速（37.8%）約35.5個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積4301.4萬平方米，同比增長(zhǎng)11.4%。上半年恒大新開盤銷售項(xiàng)目65個(gè)，分布于北京、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、昆明、貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、福州、烏魯木齊等城市。

上半年，中國(guó)恒大共計(jì)購(gòu)得土地儲(chǔ)備15幅，并就現(xiàn)有14個(gè)項(xiàng)目進(jìn)一步購(gòu)買周邊土地，新購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備預(yù)計(jì)建筑面積771萬平方米，平均成本4072元/平方米（建筑面積）。新項(xiàng)目主要分布于成都、大連、石家莊、長(zhǎng)春、太原、長(zhǎng)沙等城市。

截至2021年6月30日，恒大總土地儲(chǔ)備項(xiàng)目778個(gè)，分布于中國(guó)233個(gè)城市，總規(guī)劃建筑面積2.14億平方米，土地儲(chǔ)備原值為4568億元。

此外，中國(guó)恒大還擁有舊改項(xiàng)目146個(gè)，其中大灣區(qū)131個(gè)（深圳62個(gè)），太原4個(gè)，石家莊2個(gè)，唐山2個(gè)，其他城市7個(gè)。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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