每經數讀| 年度榜單！碧萬融拿下2021房企業績前三甲 上海土地出讓金收入全國第一

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

2021年，每經聯合中指院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。

前三甲業績不如往年

2021年全年，TOP50房企單月銷售額合計10萬億元，碧桂園以7588.2億元一枝獨秀，成為全年銷售額最高的房企，萬科、融創分別以6203億元和5976億元列第二、三名。與2020年業績相比，前三甲銷售金額門檻降幅較大。

從單月銷售來看，TOP50房企2021年12月銷售7300億元，比11月7200億元、10月6900億元稍有回升。

值得關注的是，12月TOP20排名幾乎未產生變化，僅龍湖集團上升2名，金地、世茂各下降1名。但TOP24-TOP50排名爭奪加劇，僅有雅居樂、中駿集團、金輝控股3家維持上期排名，其余房企排名都發生了變化，甚至比1-11月爭奪更為激烈。其中佳兆業集團排名下降6位，越秀地產上升5位。

上海2021年土地出讓金收入全國第一

2021年全年土地出讓金榜首仍然是上海，杭州、廣州位列第二三名。其中，上海廣州兩城市土地出讓金比2020年再上一個臺階，沖上3000億元級別。

據中指研究院數據，2021年一線城市土地供需兩旺，攬金總額同比上漲近一成，北京、上海、深圳收金同比均上漲；出讓金榜單收金水平同比小幅下滑，榜單前12席城市年度收金均突破千億。

從TOP20城市來看，四個一線城市均位列其中，其余以強二線城市為主，長三角城市入榜7個。

濟南登上2021年土地成交面積榜首

2021年，土地成交面積TOP20城市總計成交2.77億平方米，其中成交超1000萬平方米的城市達到16個，超2000萬平方米的城市3個，分別為濟南、上海、武漢。

值得注意的是，北京、深圳兩個一線城市無緣TOP20，濟南以2288.52萬平方米力壓上海奪得土地出讓面積冠軍。此外，天津、長春、青島、沈陽等北方城市入榜較多，但由于土地成交均價較低，均未登上出讓金榜單。

中指研究院數據顯示，2021年全國300城市土地出讓金總額為56199億元，同比下滑9%。

封面圖片來源：攝圖網-500622916