建業將全部商業項目整體出租給萬達商管或其關聯方

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

4月1日，《每日經濟新聞》記者了解到，建業擬將“全部商業項目”整體出租給萬達商管或其關聯方，萬達商管將全面負責該等商業項目的招商、對外租賃、運營和物業管理。

建業方面表示：“起到了開源節流、降本增效的財務效果。這與建業地產一直以來的去庫存、盤活不動產的做法高度一致。”

根據建業地產年報，該公司物業租賃收入2021年約為2.03億元，同比增長46.4%，建業表示“主要由于2021年新增商場及商業大廈的項目所致”。

2022年初，建業董事長胡葆森曾提出，建業要“做少、做小、做好”，近期建業已經與電建和中海達成了相關合作。

在和中海簽約時，建業方面表示：“雙方將在房地產綜合開發、城市基礎設施建設、裝配式建筑設計、建筑工程總承包和物業管理供應鏈及其他發展前景良好的領域開展深度合作。”

建業地產執行董事王俊在投資人會議上解釋：“跟電建和中海的合作是多方面合作，主要是兩方面，第一是我們的重點項目會釋放一部分股權；第二是合作拿地，就是成立新的合資公司拿一些新的地。”

截至2021年末，建業現金、現金等價物及受限制銀行存款的總值約為人民幣98.48億元；總有息負債下降29.9%至人民幣219.4億元，短期有息負債下降55.7%至人民幣67.6億元。

建業方面表示，截至目前，建業集團僅在商業運營領域與萬達集團達成一致，如有其他合作意向，待有具體推進或實質進展時在符合相關規定的情況下擇機對外公布。

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