房產·年報速讀 | 臥龍地產：2021年營收同比增長9.73%至25.03億元

每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

4月12日晚間，臥龍地產（600173.SH）公布2021年度業績報告。

報告期內，臥龍地產實現營業收入約25.03億元，同比增長9.73%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約為4.77億元，同比下降1.52%；擬向全體股東按每10股派發現金紅利1.5元（含稅）分配。

2021年，公司房產銷售營業成本同比增加42.37%，毛利率33.89%，同比減少15.17個百分點，主要系銷售結轉土地成本上升所致。

年報顯示，報告期內公司主要從事房地產的開發與銷售業務，房地產業務經營模式為房地產開發與銷售自行開發的商品房，房產主要項目集中在清遠、紹興、武漢三個區域，目前主要在售樓盤有：清遠博學苑、上虞萬誠府和武漢東方郡，全年實現房屋施工面積40.39萬平方米、房屋新開工面積18.83萬平方米、房屋竣工面積14.26萬平方米。

受去年上半年全國樓市強勁增長的良好局面，公司加快房屋推售，上半年房屋銷售面積即完成全年目標55.60%。下半年，在行業降杠桿與城市分化的大背景下，公司在進一步加快工程開發的同時，更加注重存量資源的盤活與去化，保持經營穩健。

針對2022年發展計劃，臥龍地產表示，今年預計新開工面積11.16萬平方米，竣工面積34.19萬平方米，保障業績穩定增長。在整體上控規模、調節奏，加速銷售回款，確保現金流安全。同時，量入為出，優化城市布局，聚焦主流城市，提升產品力、服務力和品牌競爭力。

截至發稿，臥龍地產股價報6.34元/股，跌幅為3.79%，總市值44.41億元。

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