房產(chǎn)·年報(bào)速讀｜美好置業(yè)：2021年?duì)I收同比減少15.37%至35.59億元

每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

4月26日晚間，美好置業(yè)(000667.SZ)發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，美好置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤為-26.73億元，去年同期為0.946億元，由盈轉(zhuǎn)虧；基本每股收益-1.0999元，去年同期為0.0384元。

對(duì)于虧損原因，美好置業(yè)解釋稱，一是公司裝配式建筑業(yè)務(wù)尚未達(dá)到相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費(fèi)用影響，報(bào)告期凈虧損10億元；二是受市場(chǎng)和疫情的雙重影響，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生延期交付并形成違約，2021年度房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積、結(jié)算收入減少，造成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期業(yè)績虧損，其中因延期交付導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目未能結(jié)算，同時(shí)計(jì)提延期交房違約金，對(duì)凈利潤的影響為-1.6億元。

報(bào)告期末，美好置業(yè)總資產(chǎn)247.83億元，同比減少12.47%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)45.03億元，同比減少37.65%。

報(bào)告期內(nèi)，美好置業(yè)房地產(chǎn)營業(yè)收入26.99億元，占營業(yè)收入的75.8%，同比減少19.57%；裝配式建筑業(yè)務(wù)營業(yè)收入7.59億元，占營業(yè)收入23.31%，同比增長21.71%。

2021年全年，美好置業(yè)房產(chǎn)簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級(jí)示范項(xiàng)目2個(gè)，EPC項(xiàng)目簽約額13億元。自2021年4月逐步對(duì)外開放PC構(gòu)件銷售業(yè)務(wù)，全年共簽約24.78萬立方米，簽約額6.23億元。

累計(jì)土地儲(chǔ)備情況，美好置業(yè)總占地面積69.05萬平方米，總建筑面積98.34萬平方米，剩余可開發(fā)建筑面積88.43萬平方米。根據(jù)報(bào)告，公司將戰(zhàn)略性退出房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，報(bào)告期內(nèi)公司無新增土地儲(chǔ)備。

截至4月26日收盤，美好置業(yè)股價(jià)報(bào)1.54元/股，總市值為37.99億元。

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封面圖片來源：每 經(jīng)制圖