房產(chǎn)·2022半年報 | 瑞安房地產(chǎn)：上半年合約銷售額增長55%，凈資產(chǎn)負債率48%

每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

8月25日，瑞安房地產(chǎn)有限公司(HK00272，股價0.97港元，市值78.18億港元；以下簡稱瑞安房產(chǎn))發(fā)布2022年中期業(yè)績。

報告顯示，上半年瑞安房地產(chǎn)收入44.15億元（人民幣，下同），同比減少63%；錄得溢利7.79億元，其中股東應占溢利總額4.5億元。

銷售方面，上半年瑞安房地產(chǎn)合約物業(yè)銷售額187億元，按年增長55%。截至6月底，該集團（包括合營公司及聯(lián)營公司）已鎖定的銷售總額為437億元，將于下半年及其后交付并于該集團財務業(yè)績中確認。商業(yè)物業(yè)組合方面，瑞安房地產(chǎn)租金及相關收入總額為14.76億元，按年增長8%。

報告期內(nèi)，瑞安房地產(chǎn)凈資產(chǎn)負債率維持在48%，其中贖回優(yōu)先永久資本證券導致淨資產(chǎn)負債比率增加13%，現(xiàn)金及銀行存款共達129.75億元。

截至6月底，瑞安房地產(chǎn)土地儲備的總面積為940萬平方米，包括690萬平方米的可供出租及可供銷售面積，及250萬平方米的會所、停車場和其他設施。瑞安房地產(chǎn)于今年下半年可供銷售及預售的住宅物業(yè)建筑面積約14.73萬平方米，涵蓋集團7個項目。

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