提升宜居水平丨解決群眾“急難愁盼” 成都市龍泉驛區推進城鎮老舊小區改造

每經編輯｜趙博淵

案例圖片 圖片來源：成都市龍泉驛區提供

近年來，成都市龍泉驛區始終堅持人民立場，著眼解決群眾“急難愁盼”的民生實事，按照“保安全、重基礎、強完善、促提升”原則，統籌分類實施4類老舊小區改造，以黨建引領、政府引導、業主主體、社會參與的方式，久久為功地推進城鎮老舊小區改造。

實踐經驗

堅持黨建引領，緊密黨群共建共享。找準社區黨建工作“薄弱環節”，探索組建“社區-小區-樓棟”三級黨群組織，推選小區黨員網格員，劃分網格包片責任，推動形成“黨員引領、群眾自發”的工作格局。

嚴守安全底線，消除住區風險隱患。緊緊圍繞設施年久失修、水電管網破損等安全類問題，開展各類隱患排查，建立風險消除臺賬，累計完成209個老舊住區供水、供電、燃氣等安全整治，解決了院內基礎設施破損、老舊等安全隱患問題。

聚焦宜居環境，實施片區整體打造。堅持“院內院外”統一策劃、整體設計、分批改造，以街巷為單元，將老舊小區改造納入城市片區更新項目統籌考慮，在龍泉中街、十陵靈龍路、同安陽光南路等區域，統一規劃提升3條街巷、27個老舊小區。

尊重群眾意愿，激發參與改造熱情。在達到安全、基礎標準前提下，廣泛收集民意和訴求，堅持“改不改、改什么、怎么改”居民決定，適當改造或建設滿足居民生活便利、生活需要的小區配套功能，充分體現“人民城市人民建，建好城市惠人民”的初心。

注重便民服務，豐富社區管理供給。立足小區需求及周邊實際，積極推動提升綜合服務站、公衛設施、教育設施等社區專項服務功能，如柏合街道長遠二小區緊鄰長遠幼兒園，實施改造中結合小區內部空間，改建托幼服務站，滿足小區家長便利需求。

案例圖片 圖片來源：成都市龍泉驛區提供

主要成效

龍泉驛區自2015年全面實施老舊小區改造以來，秉持共建共治共享思維，引導和組織全區老舊小區完善了自管自治組織，強化了小區業主參與意識和自我服務意識。截至2022年，已累計改造老舊小區209個、改造面積超150萬平方米、惠及居民1.6萬余戶，投資資金近3億元，有效消除老舊住區安全隱患，小區人居環境不斷改善、配套功能不斷完善、生活品質不斷提升，得到了居民群眾的認可和支持。

成果亮點

基層自治機制不斷完善。推行“微網實格”老舊小區改造管理服務架構，搭建“社區-自治組織-業主”200余個三級網格，負責政策宣傳、溝通協調、長效管理等改造全流程監管工作，實現了政府部門、街道社區、小區業主老舊小區“一起議、一起改、一起管”的工作局面。

古驛文化場景有機融合。立足特有古驛文化基因，通過墻畫、雕塑、鋪裝、景觀、藝術小品等裝飾，突出驛道、汽車、桃花、大運、客家等獨特文化場景，不斷強化彰顯了龍泉古驛文化的影響力和感染力。

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案例所屬機構

成都經開區（龍泉驛區）公園城市建設和城市更新局