北京市規自委發布今年首批商品住宅用地清單 “多頻少量，以常態化的方式保持供地節奏”

每經編輯｜陳夢妤    

2月17日，北京市規劃和自然資源委員會在官微發布“擬供應商品住宅用地清單（2023年第一輪）”，清單中公開了擬供項目轄區、名稱、位置、規劃用途、用地規模、規劃地上建筑面積、出讓方式等內容，擬出讓時間段為2月16日至5月16日。本次清單中項目共計23宗，涉及9個區，土地面積約103公頃。從空間分布看，中心城區11宗53公頃，占比48%；平原多點地區（含副中心）12宗50公頃，占比52%。從交通及配套情況看，近七成位于軌道站點周邊，六成位于三城一區或產業園區周邊。上述相關信息可在北京市規劃和自然資源委員會網站“土地市場”欄目中“擬供應商品住宅用地清單”專欄查詢。

相關負責人表示，北京市高度重視土地供應信息公開工作，著力優化營商環境，今后除通過中國土地市場網外，還將通過市規劃自然資源委網站定期發布擬供應項目清單，及時、準確向市場主體公開信息，繼續營造公開透明的市場環境，穩定市場預期，提振市場信心。同時還表示，2022年12月30日曾發布《關于發布2023年部分擬供商品住宅用地項目清單（第一批）的公告》，隨著政策的不斷完善，結合當前實際情況對清單內的項目進行了調整，項目清單的調整完善旨在讓市場主體掌握的信息更為全面、精準，便于提前開展投資決策。

同日，北京土地市場發布2宗商品住宅用地出讓公告，均位于昌平區，土地總面積約6.4公頃，建筑規模約14.5萬平方米。這是北京市本年度首次發布商品住宅用地出讓公告。有專家表示，全國自今年起優化完善供地政策，在公開擬供地清單的前提下各城市因城施策調整供地頻次，可以更好發揮充分公開披露信息對于穩定和引導市場預期的積極作用。同時，地方政府也能根據實際情況安排供地進度，更好完成土地供應計劃。北京市高度統籌擬供應項目清單發布與出讓工作，讓市場看到了北京推動土地市場平穩健康發展的決心和信心。

相關負責人表示，北京土地市場將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完整、準確、全面貫徹新發展理念，堅持實事求是、尊重市場規律，以支持人民群眾合理住房需求為原則，以解決實際問題為導向，以激發市場活力為目標，定期發布擬供應商品住宅用地清單，采取“多頻少量”的方式全力推進清單內的項目及時發布預申請公告或正式公告，以常態化的方式保持供地節奏均衡、合理、有序，推動實現“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，促進北京房地產市場平穩健康發展，推動首都高質量發展。

封面圖片來源：每經記者 王佳飛 攝