“五一”臨近，卻有4A景區被拍賣了！2545萬起拍，但后5年還需投資20億...

每經編輯｜程鵬    

景區也能被司法拍賣？

隨著假期的臨近，“打工人”們的“五一”出游也正在升溫，但有個別景區卻迎來拍賣。

每經小編從阿里法拍網上看到，四川省旺蒼縣米倉山大峽谷4A景區相關資產將于2023年4月29日開始進行拍賣，為期2天時間，起拍價為2545萬元。同時，競拍者需要在拍賣價格的基礎上，額外再付2000多萬元。因為旺蒼縣人民政府相關職能部門在景區創4A期間以添附、維修、拆建等方式投入了這筆錢，而該投入未納入本次拍賣。

據了解，景區目前尚處于正常運營中，各大線上平臺均能正常購票。而在某旅游平臺滿分5分的點評中，蒼縣米倉山大峽谷4A景區評分為4.8分。大多評價是“比較冷門、風景獨特，石頭千奇百怪”等。

圖片來源：阿里法拍

4A景區資產將被拍賣

2023年4月29日10時至2023年5月1日10時，恰逢五一假期前三天，位于四川省廣元市旺蒼縣的4A景區米倉山大峽谷部分資產將在阿里法拍公開拍賣。

公告顯示，此次拍賣的資產均位于米倉山景區內的商服用地及地上建筑物、構筑物和設施設備，主要包括游客中心停車場、影視街、步行棧道、風雨廊橋、索道、簡易結構等。建筑物面積合計9123平方米，另包括3703平方米土地使用權。

圖片來源：阿里法拍

此次拍賣標的所有人為廣元鳳雛投資開發有限公司，該公司早已被最高人民法院列入失信公司名單，其母公司、法定代表人也被限制高消費，目前公司已經停止營業，參保人數為0。

該公司相關司法風險達到了37條。

評估報告顯示，上述拍賣資產的評估價為2545.45萬元，以評估價開拍。不過，競拍者需要在拍賣價格的基礎上，額外再付2000多萬元。

圖片來源：評估報告

這是因為旺蒼縣人民政府相關職能部門在景區創4A期間，在該拍賣資產中以添附、維修、拆建等方式已經投入2465.66萬元，這部分投入并未納入本次拍賣。

因此，競買人在競拍成功后60天內，需要將該筆投入支付到旺蒼縣人民政府資產管理部門。

同時，拍賣公告特別提醒，競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

后續5年需投資20億元

雖然該景區部分資產被拍賣，但據了解，景區目前尚處于正常運營中，各大線上平臺均能正常購票。

另據公開信息，2022年2月，當地已經全面啟動米倉山大峽谷國家5A級旅游景區創建工作，并編制了基礎設施、產業發展等6類61項創5A重點任務清單，計劃2025年完成整改提升，其中，2022年原計劃實施項目33個、完成投資11.57億元。

正因如此，此次拍賣對競拍人也有相關要求。首先，競拍人拍得該資產需用于旅游經營與開發，參拍人需具備文旅項目開發管理運營資質，注冊資本金在5億元以上，2023年資產總額在15億元以上。

其次，競拍企業競拍成功后，應按照旺蒼縣文化旅游發展規劃，在景區所屬的鹽河鎮龍潭村、風景村依法進行持續投資開發建設。

競得該資產后五年內總投資不得少于20億元。此次被拍賣的僅包括上述資產，不包括景區經營權。

米倉山大峽谷于2017年4月入選首批國家級風景名勝區，2020年5月創建為國家4A級旅游景區。米倉山大峽谷旅游景區位于四川盆地北緣，米倉山西南部，隸屬于廣元市旺蒼縣，總面積約為265平方公里，其主要代表景觀為稀世奇觀“潛龍十八潭”。

圖片來源：旺蒼文旅

潛龍十八潭位于龍潭大峽谷中部，是發育在一組厚達數十米的巨型沙礫巖巖層中的連續，串珠狀潭池（壺穴）景觀，共有十八個大小不一、形態各異的壺穴構成。這些潭池最大的直徑約 30 米，最小的 5 米左右，深度 3-15 米不等，潭與潭之間有的以石塊相隔，有的以天生橋相連，間距 5-20 米不等，河水依次流經每個潭池，被稱為天然的水質凈化器。潛龍十八潭是全國已知的規模最大、分布最為集中的層疊式壺穴群，其串珠狀潭池景觀與瀑布、懸崖景觀的完美組合是世界罕見的自然奇觀。

“五一”出游熱度上升

出入境機票預訂量暴增6.7倍

文旅部在日前的發布會上提到，在旅游市場方面，多平臺和旅行社數據顯示，“五一”假期預訂高峰已經提前到來，預計民眾出游需求將強勁釋放。

根據去哪兒平臺數據，截至4月12日，國內熱門城市五一機票提前預訂量已超過2019年同期，熱門城市五一酒店提前預訂量較2019年同期增長4倍。機票平均支付價格較2019年增長五成，酒店平均支付價格同比2019年增長三成。

另據財聯社，“昨日（17日），2023年‘五一’機票預訂量創下了今年以來的單日新高，較月初單日預訂量上漲約5.4倍。”航旅縱橫有關負責人告訴記者，航旅縱橫數據顯示，截至4月17日，“五一”假期國內機票預訂量比去年同期增長約208%；國內航司的出入境機票預訂量比去年同期增長約667%。

航班管家有關負責人補充表示，截至4月18日，2023年“五一”假期國際及港澳臺機票訂單同比增長已超10倍。

攜程數據也顯示，從國內游情況來看，目前通過攜程報名國內出游的訂單量同比去年增長超7倍。美團、大眾點評數據顯示，截至4月10日，“五一”假期國內旅游訂單較2019年同期增長約200%，創五年來最高。

根據4月11日同程旅行發布的“五一”假期旅行消費預測數據，2023年“五一”假期，國內長線游和出境游需求或出現井噴，“五一”出行的云南、海南、四川等長線游目的地訂單量環比增長超過15倍，出境游訂單環比增長近5倍。

“五一”市場的火熱折射出我國旅游產業復蘇趨勢。天眼查數據顯示，2023年一季度新增注冊旅游相關企業14.1萬余家，與2022年同期相比，上漲11.5%。

編輯|程鵬 杜波

校對|段煉

封面圖片來源：阿里法拍

每日經濟新聞綜合自阿里法拍、旺蒼文旅、e公司、新華網、財聯社、旺蒼縣人民政府