2023-10-23 08:20:56
每經AI快訊，中信證券表示，總體而言，我們看好物流倉儲基礎設施在中長期維度內的需求穩定性，同時也看好位于核心城市重點交通樞紐區域的資產運營的穩定性。然而，由于部分區域供給結構性過剩以及部分供給的規劃條件可能對經營帶來較大挑戰，都意味著物流倉儲資產也是一種存在結構性風險的經營性資產。相對而言，綁定頭部物流企業的物流倉儲資產租約穩定性更強，業績表現也更為可靠。對基金化運營物流倉儲資產的平臺而言，其在募資方面的壓力可能比在資產經營方面的壓力更大一些。
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