中信證券：未來(lái)商品房市場(chǎng)將逐漸完全聚焦改善性住房需求

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)表示，住建部召開(kāi)保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，推動(dòng)加大保障性住房建設(shè)和供給。展望未來(lái)，我們認(rèn)為商品房市場(chǎng)將逐漸完全聚焦改善性住房需求。在房屋供給整體不斷增加的背景下，商品房?jī)r(jià)格沒(méi)有總體上漲的可能性。短期而言，我們也認(rèn)為房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建也會(huì)先立后破，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求側(cè)政策，例如按揭貸款利率下降和限購(gòu)的放開(kāi)在逐漸推進(jìn)。2024年二季度有望迎來(lái)行業(yè)基本面趨穩(wěn)的平臺(tái)期，房?jī)r(jià)不會(huì)繼續(xù)持續(xù)下跌。