鄭眼看盤 | 股指大致平收，地產又暴漲

每經記者｜鄭步春    每經編輯｜葉峰    

周四A股各大股指漲跌有限，上證綜指微漲0.08%至3122.40點；深綜指漲0.29%，創業板綜指漲0.46%，科創50指數跌0.40%，北證50指數跌0.58%。全A總成交額為8503億元，顯著大于周三的7638億元。

周四北向資金凈流入60.67億元，扭轉了周一與周二的凈流出態勢。周三港股因節假日休市，北向資金并未參與A股，周四北向恢復交易，這可能是A股成交額增加的部分原因。

房地產產業鏈個股全線爆發，保險、旅游、通信、銀行等板塊表現也相對稍強。港口航運、電力、日化、家電、煤炭等板塊稍弱。

樓市又傳重磅消息，這就是杭州市臨安區住房和城鄉建設局日前公告稱，在臨安區范圍內收購一批商品住房用作公共租賃住房。

周邊股市方面，隔夜美股三大股指均顯著上漲，漲幅在1%上下，而且三大股指均創出歷史新高。港股恒指周四漲1.59%，恒生科技指數漲0.76%。港股的領漲品種也是房地產股相關個股，如萬科企業漲15.99%，世茂集團漲17.92%。

順便說下，一些冷門低價的港股地產股漲幅更加夸張，如粵港灣控股，該股前一交易日（周二）單日暴漲了315%，周四早盤曾一度續漲了311%，但其后大幅回吐，收盤時漲39.73%至0.51港元。這類仙股看上去漲幅超大，但實際上參考度有限，因其交易額實在太小，該股放天量后也才一千多萬港元。在過去幾周，該股日線中常常是零成交或相當接近零成交。

匯市方面，周三美元指數大跌0.67%。離岸人民幣匯率周三大幅升值，周四早盤也曾一度快速升值。美國于周四宣布恢復對東南亞四國的太陽能產品征收關稅，這條消息或對近期A股中表現較好的“出海”類股票構成些壓力。

隔夜美國公布的4月CPI同比漲3.4%，符合預期；4月CPI環比漲0.3%，略微低于預期。此外，同在周三公布的美國4月零售銷售環比持平，低于市場預期。上述數據使投資者更有理由相信美聯儲或將于今年9月或11月降息，美元匯率在數據公布之后大跌。

之前幾個月美國公布的月度CPI經常高于預期，市場對美聯儲降息時點的預期也被迫多次推遲，這次公布的4月CPI雖然也只是略微低于預期，但對美元還是構成了重壓。

市場對外盤消息的消化已暫告一個段落，短期內市場焦點將回歸到國內因素。在周五有兩件大事可能會影響到A股：

第一件事是統計局將于周五上午公布4月份余下的大量經濟指標，這包括４月社會消費品零售總額、工業增加值、固定資產投資等。

第二件事是周五首批超長期國債將發行，市場反應頗為難測，畢竟多數人在這方面并無經驗。

后市方面，個人覺得投資者對于A股后市的預期理應調升一些，重要原因之一就是地方政府直接購屋已經由猜測變成了現實，雖然暫時還不能確定未來跟進的其他城市能有多少，購屋的手筆又有多大。