政策組合拳后還有“降息”，房地產板塊全面爆發

9月25日早盤，A股全線高開走強，房地產持續拉升，領漲31個申萬一級行業。房地產ETF基金（515060）現大漲超5%。個股現漲停潮，光大嘉寶、榮盛發展、福星股份、黑牡丹、華僑城A、金融街、中交地產、綠地控股等14只個股漲停。

消息面上，央行開展3000億元一年期MLF操作，“降息”30個基點。9月25日，央行公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，開展3000億元中期借貸便利（MLF）操作，期限1年，最高投標利率2.30%，最低投標利率1.90%，中標利率2.00%，較此前下調30個基點。

方正證券認為，政策態度積極，存量房貸下調將減輕二手房拋售壓力，有助于房價回歸穩定，同時統一最低首付比至15%將助于促進改善需求充分釋放，配合“白名單”、“收儲”、“退地”等政策的加速推進，房企現金流有望得到顯著緩解，堅持打贏保交房的攻堅戰，有效提振需求信心。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。