央行：房地產貸款增速回升； 國際金價大幅拉升丨金融早參

每經編輯｜張益銘    

丨2025年6月3日 星期二丨

NO.1  央行：5月開展了7000億元買斷式逆回購操作

5月30日，央行公告，為保持銀行體系流動性充裕，2025年5月中國人民銀行以固定數量、利率招標、多重價位中標方式開展了7000億元買斷式逆回購操作。

點評：央行逆回購操作是調節短期資金面的重要工具，此次7000億元大額操作，體現了貨幣政策的靈活性與前瞻性。從市場角度看，這一操作有助于穩定市場預期，為市場提供相對充裕的流動性環境。

NO.2  央行：房地產貸款增速回升

中國人民銀行統計，2025年一季度末，人民幣房地產貸款余額53.54萬億元，同比增長0.04%，增速比上年末高0.2個百分點，一季度增加6197億元。2025年一季度末，房地產開發貸款余額13.87萬億元，同比增長0.8%，一季度增加3535億元。個人住房貸款余額37.9萬億元，同比下降0.8%，增速比上年末高0.5個百分點，一季度增加2144億元。

點評：央行統計顯示2025年一季度房地產貸款余額同比微幅增長，房地產開發貸款和個人住房貸款余額增速略有回升。房地產貸款余額增長微弱但出現向好跡象，反映了房地產市場仍在恢復中，市場信心在逐步建立。

NO.3  張小東任中國農業發展銀行黨委副書記

據中國農業發展銀行官微消息，2025年5月30日下午，受中央組織部領導委派，中央組織部有關干部局負責同志出席中國農業發展銀行干部會議，宣布中央決定：張小東任中國農業發展銀行黨委副書記。

NO.4  美聯儲理事稱美關稅政策將成推高通脹主因

據央視新聞，美國聯邦儲備委員會理事克里斯·沃勒2日表示，關稅政策將成為推高美國通脹的主要因素，其對通脹的影響可能在今年下半年達到最明顯體現。沃勒指出，美貿易政策存在相當大的不確定性，更高的關稅將減少消費者支出，干擾企業生產經營。

點評：美聯儲理事克里斯·沃勒指出，美國關稅政策將成為推高通脹的主要因素，其影響或在2025年下半年最為明顯。關稅上升將減少消費者支出，干擾企業生產經營，這將導致市場不確定性增加，企業投資和居民消費信心受挫，進而對美國經濟增長產生負面影響。從股市角度看，貿易政策的不確定性使投資者情緒謹慎，美股市場波動可能加劇。

NO.5  國際金價大幅拉升

6月2日，受地緣政治緊張局勢及美元走弱影響，現貨黃金價格持續攀升，突破3350美元/盎司關口，創近期新高。

點評：專家指出，這已是黃金年內第三次在3300美元關口上演“過山車”行情。此前4月金價創3509美元歷史高位后，因多頭獲利了結和地緣局勢緩和，一度跌至3245美元，但隨后在央行購金和美國經濟滯脹預期上升等因素影響下企穩回升。

免責聲明：本文內容與數據僅供參考，不構成投資建議，使用前請核實。據此操作，風險自擔。