外資加速布局中國市場：商業地產巨頭漢斯集團旗下私募完成備案

每經記者｜李蕾    每經編輯｜趙云    

《每日經濟新聞》記者獲悉，近日又有外商獨資基金管理人成功備案。

中國證券投資基金業協會（以下簡稱中基協）官網顯示，美國知名商業地產集團漢斯集團（Hines）旗下的漢斯（上海）私募基金管理有限公司（以下簡稱漢斯基金）在6月23日順利完成備案。

該基金是一家私募股權、創業投資基金管理人，注冊資金200萬美元，全職員工6人。實控人為HINES SINGAPORE PTE. LTD.，是漢斯集團在亞洲投資管理業務的區域中心。

這是繼淡馬錫旗下淡明基金、美國資產管理公司Earnest Partners旗下安耐德基金陸續完成備案后，又有外商獨資私募完成備案，顯示了外資對中國市場布局的加速。

又有外資巨頭旗下私募完成備案

中基協官網信息顯示，6月23日，外商獨資私募漢斯基金正式完成備案。

該機構成立于今年1月，注冊資本200萬美元，注冊地址位于上海市浦東新區，辦公地址位于上海市靜安區，是一家私募股權、創業投資基金管理人，目前全職員工有6人。董事長、總經理由YANXIAOYUAN出任，后者目前也擔任北京漢斯物業管理有限公司的董事長、法定代表人，同時出任多家公司董事。

備案信息顯示，漢斯基金由HINES SINGAPORE PTE. LTD.全資設立，后者是漢斯集團在新加坡設立的公司，也是該集團在亞洲投資管理業務的區域中心，負責管理投資于亞洲的基金和項目型企業。

公開資料顯示，美國漢斯以商業地產為主營業務，是全球最大的房地產開發公司之一，擁有并運營著901億美元的各種房地產資產。1995年，漢斯集團入駐亞太地區，將中國市場作為第一站，因此成為最早進駐中國的外資房地產機構。

漢斯基金大中華區執行董事賀喜霞在近期的一次公開介紹中表示，漢斯基金作為專注于房地產開發投資與管理的全球化運營商，在聚焦并深耕中國地產領域的30年中，積累了大量成功的項目開發、投資及運營經驗。漢斯非常重視大中華區的業務市場，并堅持投資中國的理念，希望與合作方進一步加強多領域合作，發揮互補優勢，在產權交易、私募基金份額交易、基金份額質押登記、碳金融等方面，實現資源共享、推進項目合作。

加速布局中國市場，多家外商獨資私募相繼完成備案

事實上，近期多家外商獨資私募接連完成備案，又掀起一波外資布局中國市場的熱潮。

6月16日，淡明（上海）私募基金管理有限公司在中基協完成備案。公開信息顯示，該公司是一家私募股權、創業投資基金管理人，今年3月成立、6月完成備案，注冊資本2100萬元，為外商獨資企業，由淡馬錫旗下全資子公司True Light Capital Pte. Ltd.（淡明資本）全資持股。

就在同日，安耐德私募基金管理（北京）有限責任公司也完成了私募基金管理人登記。備案信息顯示，安耐德基金是一家私募股權、創業投資基金管理人，業務類型為私募股權投資基金、私募股權投資類fof基金、創業投資基金、創業投資類fof，注冊資本200萬美元。該私募實際控制人為earnest partnersprivatecapital llc（安耐德資本），后者是一家全球資產管理公司，資產管理規模超過300億美元。

時間再向前推，今年3月底，范達私募基金管理（上海）有限公司完成私募基金管理人登記。這是一家外商獨資企業，實際控制人為范達集團。公開資料顯示，范達集團成立于1955年，是美國共同基金管理人與全球最大ETF管理人之一。自1993年將中國及新興市場定為業務戰略重心以來，范達已在中國市場深耕逾二十年。

近年來，越來越多的外資機構在中國設立私募基金管理公司，完成備案登記。這表明外資對中國市場的興趣和投資意愿不斷增強，加速了在中國市場的布局。

有業內人士對記者分析稱，外資巨頭紛紛布局中國市場，表明他們看好中國經濟的長期增長潛力和投資機會。一方面，中國經濟基本面長期向好，政策環境不斷優化，為外資提供了良好的投資環境；另一方面，中國科技企業的崛起、新興產業的發展以及政策紅利的釋放也進一步吸引了外資的關注和投資，后者希望通過在中國設立私募基金管理公司，更深入地參與中國市場、分享中國經濟增長的紅利。