房地產投資性需求得到明顯遏制

每經記者  宛霞  發自北京

        前三季度，全社會固定資產投資為192228億元，同比增長24.0%，其中城鎮固定資產投資同比增24.5%，增速較前8個月有所回落。

        國家統計局的數據顯示，在城鎮固定資產投資中，第一產業投資增長17.7%，第二產業投資增長22.0%，第三產業投資增長26.7%。

        盛來運稱，二季度開始國家加大了結構調整力度，一定程度上控制了新開工項目的增加。盡管項目數量遞減，但新開工項目計劃總投資仍持續上升，同比增幅達24.5%，與投資增幅基本相當。

        前三季度，房地產開發投資為33511億元，增長36.4%。國家統計局此前發布數據稱，9月份70個大中城市房價環比上漲0.5%。盛來運說，盡管9月份房價出現了環比上漲，但同比漲幅還是比8月回落了0.2個百分點，房價特別是部分一線城市的房價一季度大幅上漲的勢頭得到明顯遏制。他認為，房地產投資性需求已得到明顯遏制，一些城市的銷售量下降，主要就是投資性需求的下降。

        業內普遍預計，隨著民間投資逐步恢復，預計投資增速下階段進一步回落的空間將有限。