西山公館錯過銷售節(jié)點 億城股份業(yè)績同比降34%

每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 趙春燕 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 趙春燕 發(fā)自北京

3月1日，億城股份（000616，收盤價4.09元）發(fā)布2011年年度報告。報告稱，公司2011年實現(xiàn)營業(yè)收入21.56億元，同比下降29.86%，實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤3.62億元，同比下降33.7%。

業(yè)績下滑的主要原因，公司在年報中披露為 “報告期內(nèi)公司所推三大主力項目燕西華府、西山公館和億城堂庭未能按期取得銷售許可證，錯過了正常銷售節(jié)點。”據(jù)悉，因未能按期取得銷售許可證的三個主力項目中，西山公館是預(yù)售證被卡時間最長的項目，也是影響其業(yè)績的最主要原因。

2011年，公司項目結(jié)算收入主要為億城新天地三期和西山公館兩個項目。天相投顧數(shù)據(jù)顯示，截至報告期末，西山公館項目的銷售比例僅27.53%，實現(xiàn)結(jié)算收入5.01億元。億城股份董事長曾在2010年年報中對億城西山公館的開盤困境做出解釋：“西山公館因為政策原因開盤晚了一年。”

昨日，在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時，億城股份證券事務(wù)代表李秀紅也向記者證實，預(yù)售證延后取得確與三個項目中高端的價位有關(guān)，“三個樓盤整體來說是相當于當時中高價位的樓盤，當時針對這種樓盤的調(diào)控特別嚴格，政府對這種中高價位的樓盤的審批節(jié)奏上是有一定把握的，總的來說我們拿證的時間就稍微長了一些。”“西山公館比較特殊，因為他的銷售對象是受限的，所以在銷售審批的周期比較長，這是一個特殊情況。”

2011年6月，西山公館項目預(yù)售證姍姍來遲，但高達27億元可售資源入市并沒有使億城股份迎來一個豐收年。“因為預(yù)售證問題而導致項目錯過銷售節(jié)點的情況在2012年不會再出現(xiàn)。”據(jù)相關(guān)媒體報道，億城股份董秘吳建國曾作出如上表示。