廣西房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大反彈的地市將被約談問(wèn)責(zé)

廣西南寧市新建商品住宅價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲，引人關(guān)注。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)金昌寧表示，對(duì)房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大反彈、社會(huì)輿論反映強(qiáng)烈、政策措施不落實(shí)的地市，廣西住建部門(mén)將進(jìn)行提醒、約談、直至問(wèn)責(zé)。同時(shí)，遏制投機(jī)、投資性需求，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了今年7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，包括廣西南寧在內(nèi)的50個(gè)城市新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲。在6月份環(huán)比上漲0.1%的基礎(chǔ)上，南寧市7月份房?jī)r(jià)指數(shù)比6月份環(huán)比上漲了0.2%。在房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月小幅上漲的同時(shí)，南寧新建商品住房銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比上漲的幅度也達(dá)到了34.37%，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的特點(diǎn)。

騰訊房產(chǎn)南寧站總經(jīng)理曾祥春告訴記者：“我們近期對(duì)南寧市北湖路等地的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些樓盤(pán)房?jī)r(jià)每平方米出現(xiàn)50元左右的上漲，還有一些關(guān)注度高的樓盤(pán)則出現(xiàn)100－200元的上漲。”與此同時(shí)，一些樓盤(pán)銷(xiāo)售火爆。8月18日，位于南寧市鳳嶺北片區(qū)的保利·童心緣樓盤(pán)推出其最后一棟景觀住宅樓1號(hào)樓。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天客流源源不斷，僅2個(gè)小時(shí)，銷(xiāo)售率就達(dá)85%。

曾祥春認(rèn)為，此次南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲，剛需的釋放表現(xiàn)明顯。“由于供大于求，市場(chǎng)需求旺盛，南寧房?jī)r(jià)小幅波動(dòng)是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象。”曾祥春說(shuō)。

為確保房?jī)r(jià)不過(guò)快上漲，金昌寧表示，廣西將結(jié)合實(shí)際加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)和擬批準(zhǔn)的商品房預(yù)售項(xiàng)目，開(kāi)展一次全面清理和專(zhuān)項(xiàng)檢查；同時(shí)，要求各地加快完善并嚴(yán)格商品住房預(yù)售資金監(jiān)管制度。對(duì)房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大反彈、社會(huì)輿論反映強(qiáng)烈以及政策措施不落實(shí)的地市，自治區(qū)住建廳將對(duì)其進(jìn)行提醒、約談、直至問(wèn)責(zé)。

記者從自治區(qū)住建廳了解到，今年廣西將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策不動(dòng)搖、不放松；繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策和差別化信貸政策，遏制投機(jī)、投資性需求，努力促進(jìn)房?jī)r(jià)的合理回歸，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。